0120-063-630
2,980万円
新座市片山1丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス14分
| 土地面積 | ： 129.83m² |
|---|---|
| 建物面積 | ： 100.03m² |
| 間取り | ： 4LDK |
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フリーダイヤル：0120-063-630
兼六グループの兼六不動産株式会社
練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
物件更新日：2021/04/12 次回更新予定日：2021/04/27 物件No.100736568
都市ガス / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / 火災警報器（報知機） / 床下収納 / 複層ガラス / 人感センサーライト / モニター付インターホン / バス1坪以上 / 設計住宅性能評価取得
2,980万円
新座市片山1丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス14分
| 土地面積 | ： 129.83m² |
|---|---|
| 建物面積 | ： 100.03m² |
| 間取り | ： 4LDK |
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練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
新座市片山１丁目の４ＬＤＫ新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数４棟の内の１棟。
最寄り駅は西武池袋線ひばりヶ丘駅の物件です。
ひばりヶ丘駅は通勤・通学・お出かけに便利な急行停車駅。乗車15分で池袋に着きます。駅前にパルコとＳＥＩＹＵがあり、近場で買い物が済む便利な街です。
西武池袋線は地下鉄「有楽町線・副都心線」に直通しているので、乗換え不要で「飯田橋」「新木場」「渋谷」「横浜」へ通える便利な沿線です。
（お子様がいるお客様必見！）お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は中学校がすぐ近くにあるので安心です。
ＬＤＫは２０帖超もの大きさがあり、この開放感は圧巻の一言です。お子様が多いご家族にも、暮らしに優雅さや寛ぎをお求めのお客様にピッタリ。
＊物件特徴 ・ 設備詳細＊
■本物件は南側道路物件。日光は南から来るので、常に明るくて暖かい日差しを受け取ることができ、家の中が明るく、洗濯物干しにも嬉しい立地です。
■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■本物件は「リビングに収納」有り。掃除用品や生活用品等の収納場所として重宝します。
■居室とリビングの動線を繋ぐことで、家族とのコミュニケーションを増やし、絆もより深く繋げることができます。
■２階リビングで、家族と最も多く生活するリビングを一番陽の当たる所に。道路や隣地からの目も防げます。
＊モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。
| 所在地 | 埼玉県新座市片山1丁目 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | あけぼの住宅前 徒歩3分 | その他交通 | － |
| 土地面積 | 129.83m² 実測 | 建物面積 | 100.03m² |
| 駐車スペース | あり | 構造・規模 | 木造 2階建 (地上2階) |
| 価格 | 2,980万円 | 借地料 | － |
| 販売戸数 | 今回販売 1棟／全 4棟 | 完成時期・築年・入居 | 2021年7月入居予定相談 |
| 引渡時期 | 2021年7月下旬 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 田 | 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
41％ | 容積率 |
138％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
東南5.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 新座市立片山小学校：徒歩11分（850m） | 中学校区 | 新座市立第三中学校：徒歩4分（300m） |
| その他周辺環境 |
|
||
| 設備 | ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水 | ||
| その他 |
|
||
| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(4)第83428号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
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ご希望条件を登録しておいていただければ、条件に合った物件が売りに出た際に、どこよりも早く、自動的にご指定のアドレスに通知が届きます。
兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市片山1丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、ひばりヶ丘駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市片山1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、新座市片山1丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、新座市片山1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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