東京都板橋区大谷口2丁目 戸建

物件更新日:2021/06/05  次回更新予定日:2021/06/20  物件No.16214

LDK15帖以上 / 都市ガス / 床暖房 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / 洗面室収納 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可

6,590万円

板橋区大谷口2丁目
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分 周辺マップ

土地面積: 64.42m²
建物面積: 107.48m²
間取り: 3SLDK
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板橋区大谷口2丁目の3SLDK新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数2棟の内の1棟。
最寄り駅は有楽町線小竹向原駅まで徒歩11分です。
本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。
LDKは15帖以上のゆったりとした空間があり、広すぎず狭くもなくの“使い勝手の良い落ち着いた開放感”があります。
*物件特徴 ・ 設備詳細*
■「食器洗浄機」付き。手をぬらさずに洗い物が出来るので、家事も楽々。主婦の味方です。
■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■2階リビングで、家族と最も多く生活するリビングを一番陽の当たる所に。道路や隣地からの目も防げます。
*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

<ライフインフォメーション>
板橋第十小学校・・・徒歩約7分
まいばすけっと・・・徒歩約7分
トモズ大谷口店・・・徒歩約4分
大谷口公園・・・徒歩約7分

所在地 東京都板橋区大谷口2丁目 間取り 3SLDK
交通 徒歩12分 その他交通 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
土地面積 64.42m² 建物面積 107.48m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 6,590万円 借地料
販売戸数 完成時期・築年・入居 2021年7月入居予定相談
引渡時期 2021年7月上旬 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 70% 容積率はてな 160%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立板橋第十小学校:徒歩7分(560m) 中学校区
その他周辺環境
モール
千川駅前商店会:徒歩13分(978m)
コンビニ
ファミリーマート さんみせ大谷口店:徒歩6分(427m)
幼稚園・保育園
ほっぺるランド大谷口:徒歩1分(62m)
公園1
板橋区 板橋交通公園:徒歩10分(794m)
公園2
千川二丁目児童遊園:徒歩12分(891m)
総合病院
落合医院:徒歩3分(221m)
内科
吉永医院:徒歩4分(302m)
小児科
よりふじ医院:徒歩7分(517m)
歯科
市川歯科医院:徒歩4分(304m)
動物病院
板橋中央どうぶつ病院:徒歩5分(398m)
市・区役所
板橋区役所 地域センター 大谷口:徒歩2分(130m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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板橋区大谷口2丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区大谷口2丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、千川駅周辺の不動産はもちろん、東京メトロ有楽町線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区大谷口2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区大谷口2丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区大谷口2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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