志木市上宗岡2丁目(戸建)04

物件更新日:2021/06/12  次回更新予定日:2021/06/27  物件No.100745991

都市ガス / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / 浄水器 / 床下収納 / バルコニー / 複層ガラス / 人感センサーライト / モニター付インターホン / 外壁サイディング / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 設計住宅性能評価取得 / 建設住宅性能評価取得

3,280万円

志木市上宗岡2丁目
東武東上線 志木駅 バス17分 周辺マップ

土地面積: 135.91m²
建物面積: 90.72m²
間取り: 3LDK
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志木市上室岡2丁目の3LDK新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数4棟の内の1棟。
最寄り駅は東武東上線志木駅の物件です。

志木駅は「急行停車」「当駅始発」があり電車通勤・通学が快適で便利。また駅前にはイオンやマルイなど大型ショッピング施設があり、暮らしを彩ります。

下町のような駅前の雰囲気が人気を博す「東武東上線」。和光市駅は始発で、成増・下赤塚駅からはすぐ近くに地下鉄有楽町線・副都心線へ通えます。

(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は小学校がすぐ近くにあるので安心です。

LDKは15帖以上のゆったりとした空間があり、広すぎず狭くもなくの“使い勝手の良い落ち着いた開放感”があります。
*物件特徴 ・ 設備詳細*

■本物件は「始発駅」なので、通勤・通学時に悠々と座って通えます。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■本物件は「廊下収納」付き。簡単な掃除用品や、ペット用品の収納場所として使う方が多いです。
■書斎やちょっとした収納として便利な納戸付き物件。

□建物完成しておりますので、いつでも内覧できます。引渡しも即時可能です。

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

所在地 埼玉県志木市上宗岡2丁目 間取り 3LDK
交通 上宗岡二丁目 徒歩2分 その他交通
土地面積 135.91m² 実測(私道26.81m²別に有) 建物面積 90.72m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,280万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 4棟 完成時期・築年・入居 2021年3月完成済(空室)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 準工業地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 志木市立宗岡第二小学校:徒歩6分(430m) 中学校区 志木市立宗岡中学校:徒歩11分(820m)
その他周辺環境
総合病院
TMG宗岡中央病院:徒歩6分(480m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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志木市上宗岡2丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、志木市上宗岡2丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、志木駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも志木市上宗岡2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、志木市上宗岡2丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、志木市上宗岡2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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