清瀬市下宿3丁目(戸建)03

物件更新日:2021/09/18  次回更新予定日:2021/10/03  物件No.100747841

都市ガス / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / フローリング / 床下収納 / シューズクローク / 複層ガラス / モニター付インターホン / 24時間換気システム / 設計住宅性能評価取得

3,780万円

清瀬市 下宿3丁目
武蔵野線 新座駅 徒歩19分周辺マップ

間取り: 4LDK
土地面積:  208.68m²
建物面積:  101.02m²
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清瀬市下宿3丁目の4LDK新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数3棟の内の1棟。
最寄り駅はJR武蔵野線新座駅まで徒歩19分です

区画整理されて整った街並み。駅前には大きなバス・ロータリー。大型ショッピングモール「ラ・ヴィーニュ新座」もあり、都会的な街並みへと変貌しました。

(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園がすぐ近くにあるので安心です。

LDKは15帖以上のゆったりとした空間があり、広すぎず狭くもなくの“使い勝手の良い落ち着いた開放感”があります。



*物件特徴 ・ 設備詳細*
■本物件は角地で陽当たり・風通し・開放感がとても良くて、生活に常に明るさがあるのが嬉しいです。
■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■本物件は「廊下収納」付き。簡単な掃除用品や、ペット用品の収納場所として使う方が多いです。

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。


所在地 東京都清瀬市下宿3丁目 間取り 4LDK
交通 武蔵野線 新座駅 徒歩19分 その他交通 武蔵野線 新座駅 バス10分 旭が丘五丁目 徒歩11分
土地面積 208.68m² 実測 建物面積 101.02m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,780万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 3棟 完成時期・築年・入居 2021年11月入居予定相談
引渡時期 2021年11月下旬 国土法届出 不要
地目 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東南4.2M道路/南4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 清瀬市立清明小学校:徒歩10分(800m) 中学校区 清瀬市立清瀬第三中学校:徒歩18分(1400m)
その他周辺環境
総合病院
新座志木中央総合病院:徒歩46分(3650m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、清瀬市下宿3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、清瀬市下宿3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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