東久留米市氷川台2丁目(戸建)02

物件更新日:2021/10/26  次回更新予定日:2021/11/10  物件No.100749753

都市ガス / 浴室暖房乾燥機 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / 複層ガラス / 人感センサーライト / モニター付インターホン / 24時間換気システム / 設計住宅性能評価取得

4,380万円

東久留米市 氷川台2丁目
西武池袋線 東久留米駅 徒歩12分周辺マップ

間取り: 3LDK
土地面積:  100.38m²
建物面積:  79.48m²
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東久留米市氷川台2丁目の3LDK新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数2棟の内の1棟。
最寄り駅は西武池袋線東久留米駅まで徒歩12分です。

快速や準急が停まるので便利な東久留米駅。豊富なスーパーの数、イトーヨーカドーやイオンモールなどもあり、とても住みやすいベッドタウンです。

西武池袋線は地下鉄「有楽町線・副都心線」に直通しているので、乗換え不要で「飯田橋」「新木場」「渋谷」「横浜」へ通える便利な沿線です。

LDKは15帖以上のゆったりとした空間があり、広すぎず狭くもなくの“使い勝手の良い落ち着いた開放感”があります。
*物件特徴 ・ 設備詳細*
■本物件は「小屋裏収納」有り。季節物や趣味用品、思い出の品々を収めるのにとても便利です。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

所在地 東京都東久留米市氷川台2丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩12分 その他交通
土地面積 100.38m² 実測 建物面積 79.48m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,380万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2021年10月入居予定相談
引渡時期 2021年11月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立第六小学校:徒歩13分(1000m) 中学校区 東久留米市立東中学校:徒歩23分(1800m)
その他周辺環境
幼稚園・保育園
上の原さくら保育園:徒歩17分(1290m)
総合病院
複十字病院:徒歩25分(1990m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市氷川台2丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、東久留米駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市氷川台2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、東久留米市氷川台2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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