角地を含む2棟、暮らし心地を追求したこだわりのプラン。

物件更新日:2021/09/12  次回更新予定日:2021/09/27  物件No.3240

都市ガス / 浴室暖房乾燥機 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / システムキッチン / 追焚き給湯 / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / L型キッチン / オープンキッチン / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / 納戸 / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / モニター付インターホン / シャッター雨戸 / ダウンライト

6,280万円

杉並区 高井戸西1丁目
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分周辺マップ

間取り: 2SLDK
土地面積:  81.55m²
建物面積:  64.38m²
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全居室南向き、開放感溢れる2棟が誕生!
生活利便施設が揃う、「高井戸」駅より徒歩8分の立地♪
ビデオ見学始めました!また社内外の衛生強化に努めております。

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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。
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●採光・プライバシーにも配慮した2階LDKには勾配天井を採用!
●コミュニケーションが自然と育まれるリビング階段を採用♪
●動線が短く作業がしやすいL字型の対面キッチン、浄水器一体型水栓搭載!
●納戸はライフスタイルに合わせて多用途に活用いただけます!
●保育園・小学校・中学校が徒歩12分圏内に揃う、子育てにも最適な住環境です♪
●ビデオ見学・テレビ電話での内覧が可能!予約時に「ビデオ見学希望」とご記載ください!

所在地 東京都杉並区高井戸西1丁目 間取り 2SLDK
交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分 その他交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
土地面積 81.55m² 公簿 建物面積 64.38m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 6,280万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2021年9月完成済(空室)
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立高井戸小学校:徒歩10分(774m) 中学校区 杉並区立富士見丘中学校:徒歩12分(910m)
その他周辺環境
モール
京王ストア 八幡山店:徒歩17分(1318m)
コンビニ
ファミリーマート 高井戸西一丁目店:徒歩4分(293m)
幼稚園・保育園
まなびの森保育園高井戸:徒歩4分(265m)
公園1
高井戸みどり公園:徒歩3分(198m)
公園2
つくだ公園:徒歩7分(521m)
総合病院
高井戸東健診クリニック:徒歩4分(316m)
内科
長澤クリニック:徒歩5分(376m)
小児科
高井戸こどもクリニック:徒歩7分(516m)
歯科
吉岡歯科医院:徒歩6分(476m)
動物病院
ミ・サ・キ・動物病院:徒歩7分(506m)
市・区役所
世田谷区役所 教育センター 烏山分室:徒歩24分(1896m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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9月1日(水) ~ 9月30日(木)

全棟がウォークインクローゼット付きの大型4LDK
練馬区大泉学園町1丁目 全3棟

9月1日(水) ~ 9月30日(木)

「大泉学園」駅より徒歩18分の便利な住環境。
最終2区画 開発分譲地内、開放感溢れる北東角地
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杉並区高井戸西1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区高井戸西1丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、高井戸駅周辺の不動産はもちろん、京王井の頭線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区高井戸西1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区高井戸西1丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区高井戸西1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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