~吉祥寺駅利用~練馬区立野町 新築戸建て

取引有効期限:2024/09/12   物件更新日:2024/08/21   次回更新予定日:2024/09/05   物件No.7082

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所在地 東京都練馬区立野町 間取り 3LDK~4LDK
交通 中央線 吉祥寺駅 徒歩20分 その他交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩20分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩22分
土地面積 90.01m²~94.01m² 建物面積 85.86m²~90.72m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 7,480万円~7,680万円 借地料
販売戸数 今回販売 5棟/全 5棟 完成時期・築年・入居 2023年10月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北5.0M道路/西5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立立野小学校:徒歩5分(324m) 中学校区 練馬区立石神井西中学校:徒歩8分(583m)
その他周辺環境
モール
吉祥寺サンロード商店街:徒歩17分(1345m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬立野町店:徒歩4分(288m)
スーパー
コープみらい コープ関町店:徒歩4分(254m)
幼稚園・保育園
関町保育園:徒歩7分(560m)
公園1
北町子ども広場:徒歩6分(478m)
公園2
北町二丁目ポケット広場:徒歩5分(366m)
総合病院
野崎クリニック:徒歩3分(234m)
内科
もとはし内科:徒歩9分(703m)
小児科
沼田内科小児科医院:徒歩8分(627m)
歯科
柳田歯科医院:徒歩7分(524m)
動物病院
ヒラミ動物病院:徒歩7分(516m)
市・区役所
関ぴよぴよ:徒歩18分(1405m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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3月22日(金) ~ 11月30日(土)

大泉学園新築分譲
現地販売会開催中

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全区画30坪~33坪の大型開発分譲地
【練馬区三原台2丁目 全14区画】
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練馬区立野町の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区立野町の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、練馬区立野町の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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