中野新築分譲

取引有効期限:2024/09/21   物件更新日:2024/08/30   次回更新予定日:2024/09/14   物件No.1163

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LDK15帖以上 / 都市ガス / 床暖房 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / シャンプードレッサ / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 全室フローリング / 浄水器 / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / 複層ガラス / ディンプルキー / 人感センサーライト / モニター付インターホン / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価 / 保証付住宅 / 設計住宅性能評価取得 / フラット35適合証明書

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所在地 東京都中野区野方1丁目 間取り 2SLDK~3LDK
交通 中央線 中野駅 徒歩17分 その他交通 中央線 高円寺駅 徒歩15分 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
土地面積 64.84m² 公簿(私道11.87m²別に有) 建物面積 93.15m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 8,180万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2024年5月完成済
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 平和の森小学校:徒歩7分(550m) 中学校区 中野中学校:徒歩7分(550m)
その他周辺環境
モール
中野ブロードウェイ:徒歩13分(1000m)
コンビニ
セブンイレブン中野野方1丁目店:徒歩4分(316m)
スーパー
マルエツプチ大和町店:徒歩7分(555m)
幼稚園・保育園
にじいろ保育園中野野方:徒歩5分(336m)
公園1
中野区立中野四季の森公園:徒歩10分(750m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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3月22日(金) ~ 10月31日(木)

大泉学園新築分譲
現地販売会開催中

6月1日(土) ~ 10月31日(木)

全区画30坪~33坪の大型開発分譲地
【練馬区三原台2丁目 全14区画】
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中野区野方1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、中野区野方1丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、中野駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも中野区野方1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、中野区野方1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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