中野新築分譲

取引有効期限:2024/07/03   物件更新日:2024/06/11   次回更新予定日:2024/06/26   物件No.1163

LDK15帖以上 / 都市ガス / 床暖房 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / シャンプードレッサ / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 全室フローリング / 浄水器 / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / 複層ガラス / ディンプルキー / 人感センサーライト / モニター付インターホン / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可 / 住宅性能評価 / 保証付住宅 / 設計住宅性能評価取得 / フラット35適合証明書

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《月々194.149円頭金0円》敷地面積64.84m2~89.93m2の広さ
住宅性能評価・最高等級5分野7項目取得
南向きバルコニー付き、陽当り良好。
●複数路線利用可能な立地。
●前面道路は北側幅員約4mの私道。
●1台分の駐車スペースあり(車種による)。
 1号棟は雨の日でも濡れずに乗降車可能な車庫付き。
●2階に配置されたLDK。1号棟は約16.25帖、2号棟は約18.25帖の広々空間。
●LD部分に床暖房付き。
●キッチンは家族との会話が弾む対面式。食器洗乾燥機が搭載されたシステムキッチン。
●ビデオ見学・テレビ電話での内覧が可能!予約時に「ビデオ見学希望」とご記載ください!

所在地 東京都中野区野方1丁目 間取り 2SLDK~3LDK
交通 中央線 中野駅 徒歩17分 その他交通 中央線 高円寺駅 徒歩15分 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
土地面積 64.84m²~89.93m² 公簿(私道11.87m²別に有) 建物面積 89.91m²~93.15m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 7,780万円~8,280万円 借地料
販売戸数 今回販売 2棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2024年5月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 平和の森小学校:徒歩7分(550m) 中学校区 中野中学校:徒歩7分(550m)
その他周辺環境
モール
中野ブロードウェイ:徒歩13分(1000m)
コンビニ
セブンイレブン中野野方1丁目店:徒歩4分(316m)
スーパー
マルエツプチ大和町店:徒歩7分(555m)
幼稚園・保育園
にじいろ保育園中野野方:徒歩5分(336m)
公園1
中野区立中野四季の森公園:徒歩10分(750m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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中野区野方1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、中野区野方1丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、中野駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも中野区野方1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、中野区野方1丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、中野区野方1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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