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現地見学会開催(オープンハウス情報)
9月1日 (日) ~12月31日 (火)
10:00 ~17:00
現地内覧ご見学承ります。
北西角地・3LDK・省エネ適合住宅・耐震等級3
取引有効期限:2024/12/05 物件更新日:2024/11/21 次回更新予定日:2024/12/06 物件No.112014
LDK15帖以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 省エネ・エコ住宅 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / ディンプルキー / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 3面採光
9月1日 (日) ~12月31日 (火)
10:00 ~17:00
現地内覧ご見学承ります。
北西角地・3LDK・省エネ適合住宅・耐震等級3
3面採光が確保された陽当たりの良い住まい!
西側が公道、北側が法定外道路に面した開放感のある立地◎
周辺は1種低層エリア内の緑豊かな閑静な住宅街です♪
●「四面塔稲荷」停まで徒歩3分、西武池袋線「保谷」駅までバス乗車10分。
悪天候や荷物の多い日でも快適バスアクセス。
●西武池袋線から副都心線・有楽町線に直通しており、都内主要駅まで楽々。
●オープンエアなLDKは3面採光で陽当たり良好。
南側にカースペースがあり、室内に陽光がたっぷりと注ぎ込みます。
●キッチンは食器洗浄機付き!床下収納もあり備蓄にも便利♪
●洗濯物がよく乾く南向きバルコニー。
■周辺施設・環境■
グランエミオ大泉学園:徒歩28分
オズスタジオシティ(Tジョイ大泉):徒歩35分
ライフ西大泉店:徒歩10分
いなげや練馬西大泉店:徒歩12分
ミットストア新座片山店:徒歩16分
セブンイレブン練馬西大泉4丁目店:徒歩3分
ァミリーマート西大泉四丁目店:徒歩4分
クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店:徒歩10分
ドラッグセイムス新座片山3丁目店:徒歩11分
ウェルパーク新座片山店:徒歩18分
ヤマダデンキテックランド:徒歩21分
練馬区立大泉西中学校:徒歩9分
練馬区立大泉西小学校:徒歩11分
西大泉保育園:徒歩7分
大泉小鳩幼稚園:徒歩12分
進幼稚園:徒歩15分
練馬西大泉三郵便局:徒歩2分
練馬区立 久保新田さくら公園:徒歩4分
大泉中央公園(大泉さくら運動公園):徒歩33分
所在地 | 東京都練馬区西大泉4丁目 | 間取り | 3LDK |
---|---|---|---|
交通 | 西武池袋線 保谷駅 バス10分 四面塔稲荷 徒歩3分 | その他交通 |
西武池袋線
大泉学園駅 バス16分 西大泉三郵便局 徒歩3分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩27分 |
土地面積 | 83.63m²(私道15.05m²別に有) | 建物面積 | 80.19m² |
駐車スペース | あり | 構造・規模 | 木造 2階建 (地上2階) |
価格 | 4,780万円 | 借地料 | - |
販売戸数 | 今回販売 1棟/全 1棟 | 完成時期・築年・入居 | 2024年7月完成済 |
引渡時期 | 即 | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 東4.0M道路/北4.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
小学校区 | 大泉西小学校:徒歩10分(800m) | 中学校区 | 大泉西中学校:徒歩10分(750m) |
その他周辺環境 |
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設備 | ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水 | ||
その他 |
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お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可) |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ 免許番号:東京都知事(5)第83428号 |
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区西大泉4丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、保谷駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区西大泉4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区西大泉4丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区西大泉4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。