大泉学園町第34

取引有効期限:2024/10/03   物件更新日:2024/09/11   次回更新予定日:2024/09/26   物件No.80570

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角地 / 整形地 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / 閑静な住宅街 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 住宅性能評価 / 保証付住宅 / 設計住宅性能評価取得

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所在地 東京都練馬区大泉学園町6丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス11分 大泉風致地区 徒歩11分 その他交通
土地面積 106.48m² 公簿 建物面積 83.02m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,580万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2024年6月入居予定相談(空室)
引渡時期 2024年6月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.5M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉学園緑小学校:徒歩12分(913m) 中学校区 練馬区立大泉学園中学校:徒歩17分(1281m)
その他周辺環境
モール
Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園):徒歩34分(2674m)
コンビニ
ファミリーマート 大泉学園通り店:徒歩11分(868m)
スーパー
ベルク 池田店:徒歩8分(623m)
幼稚園・保育園
マーガレット保育園:徒歩3分(222m)
公園1
おもかげの森緑地:徒歩6分(403m)
公園2
大泉公園:徒歩10分(762m)
総合病院
はやみ医院:徒歩13分(1020m)
内科
藤野医院:徒歩10分(799m)
小児科
松崎医院:徒歩4分(285m)
歯科
近藤歯科:徒歩4分(259m)
動物病院
学園動物病院:徒歩11分(820m)
市・区役所
西大泉ぴよぴよ:徒歩26分(2078m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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練馬区大泉学園町6丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

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その他、練馬区大泉学園町6丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
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用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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