取引有効期限:2024/08/11 物件更新日:2024/07/20 次回更新予定日:2024/08/04 物件No.4004
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LDK15帖以上 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / 浴室暖房乾燥機 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / 洗面室収納 / バルコニー / モニター付インターホン / 外壁サイディング / ワイドバルコニー / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得
所在地 | 東京都稲城市大丸 | 間取り | 4LDK |
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交通 | 南武線 南多摩駅 徒歩8分 | その他交通 |
南武線
稲城長沼駅 徒歩13分
西武多摩川線 是政駅 徒歩18分 |
土地面積 | 150.30m² | 建物面積 | 98.82m² |
駐車スペース | あり | 構造・規模 | 木造 2階建 (地上2階) |
価格 | 5,180万円 | 借地料 | - |
販売戸数 | 今回販売 1棟/全 1棟 | 完成時期・築年・入居 | 2024年9月入居予定相談 |
引渡時期 | 相談 | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率![]() |
40% | 容積率![]() |
80% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類![]() |
所有権 |
接道![]() |
東9.9M道路 | 取引態様 | 媒介 |
小学校区 | 稲城市立稲城第三小学校:徒歩12分(909m) | 中学校区 | 稲城市立稲城第一中学校:徒歩12分(959m) |
その他周辺環境 |
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設備 | ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水 | ||
備考・制限等 | ●JR南武線「南多摩」駅から「登戸」駅や「武蔵溝ノ口」駅・「武蔵小杉」駅・「川崎」駅へ乗り換えなし! 各駅から複数路線に乗り換え可能で多方面に快適アクセス! ●南・東の2面採光が確保された明るいLDK♪ 畳コーナーがあり、ご家族団らんスペースに◎ ●ご家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段と対面式キッチン。 ●約6.0帖以上の洋室が3室あり居住空間広々。 各洋室には収納が設けられています。 | ||
その他 |
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兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ 免許番号:東京都知事(5)第83428号 |
練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、稲城市大丸の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、南多摩駅周辺の不動産はもちろん、南武線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも稲城市大丸の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、稲城市大丸の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。