JR南武線「南多摩」駅まで徒歩7分/土地45坪超

取引有効期限:2024/07/03   物件更新日:2024/06/11   次回更新予定日:2024/06/26   物件No.4004

LDK15帖以上 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / 浴室暖房乾燥機 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / 洗面室収納 / バルコニー / モニター付インターホン / 外壁サイディング / ワイドバルコニー / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得

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●JR南武線「南多摩」駅から「登戸」駅や「武蔵溝ノ口」駅・「武蔵小杉」駅・「川崎」駅へ乗り換えなし!
 各駅から複数路線に乗り換え可能で多方面に快適アクセス!
●南・東の2面採光が確保された明るいLDK♪
 畳コーナーがあり、ご家族団らんスペースに◎
●ご家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段と対面式キッチン。
●約6.0帖以上の洋室が3室あり居住空間広々。
 各洋室には収納が設けられています。

所在地 東京都稲城市大丸 間取り 4LDK
交通 南武線 南多摩駅 徒歩8分 その他交通 南武線 稲城長沼駅 徒歩13分 西武多摩川線 是政駅 徒歩18分
土地面積 150.30m² 建物面積 98.82m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,180万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2024年9月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東9.9M道路 取引態様 媒介
小学校区 稲城市立稲城第三小学校:徒歩12分(909m) 中学校区 稲城市立稲城第一中学校:徒歩12分(959m)
その他周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 稲城大丸西店:徒歩6分(442m)
スーパー
イオンフードスタイル稲城長沼店:徒歩12分(920m)
幼稚園・保育園
稲城市立第六保育園:徒歩5分(370m)
公園1
大丸公園:徒歩9分(662m)
公園2
城山公園:徒歩10分(744m)
総合病院
稲城市立病院:徒歩10分(774m)
内科
向陽台クリニック:徒歩19分(1463m)
小児科
いしがきアレルギー科小児科医院:徒歩6分(438m)
歯科
久富歯科・小児歯科:徒歩6分(402m)
動物病院
グレートペットクリニック:徒歩7分(550m)
市・区役所
稲城市役所 子ども家庭支援センター:徒歩23分(1765m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
備考・制限等 ●JR南武線「南多摩」駅から「登戸」駅や「武蔵溝ノ口」駅・「武蔵小杉」駅・「川崎」駅へ乗り換えなし!  各駅から複数路線に乗り換え可能で多方面に快適アクセス! ●南・東の2面採光が確保された明るいLDK♪  畳コーナーがあり、ご家族団らんスペースに◎ ●ご家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段と対面式キッチン。 ●約6.0帖以上の洋室が3室あり居住空間広々。  各洋室には収納が設けられています。
その他
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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稲城市大丸の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、稲城市大丸の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、南多摩駅周辺の不動産はもちろん、南武線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも稲城市大丸の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、稲城市大丸の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、稲城市大丸の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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