東大和市向原4丁目 売地 

取引有効期限:2024/10/13   物件更新日:2024/09/21   次回更新予定日:2024/10/06   物件No.8355

整形地 / 都市ガス / 給湯

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敷地32坪超の整形地、正面が公園で開放感ある立地♪
幅約6.0mの前面道路と幅約4.0mの隣地通路に隣接◎
LDK18帖超・4LDKの建築参考プランございます!
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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。
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●西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩16分。
 主要都市まで快適アクセスで通勤・通学に便利!
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。
●間口が約9.9mあり、プランや外観の選択肢が広がります。
●道路を挟んだ向かいは上仲原公園で、自然を身近に感じていただけます。
●ゆとりある敷地で、広々リビングやテラス・駐車スペース2台分など理想の住まいを。
●2階リビング・SIC付きの建築参考プランをご用意。

所在地 東京都東大和市向原4丁目 建築条件 無し
交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩16分 その他交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩25分 西武国分寺線 小川駅 徒歩28分
土地面積 107.93m²(32.65坪) 引渡条件 現況渡し
価格 2,680万円(坪82.1万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
区画数 今回販売 1区画/全 1区画 引渡時期
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 東大和市立第五小学校:徒歩6分(402m) 中学校区 東大和市立第三中学校:徒歩9分(689m)
その他周辺環境
モール
ららぽーと立川立飛:徒歩57分(4523m)
コンビニ
ローソン 東大和新堀三丁目店:徒歩4分(318m)
スーパー
スーパーあまいけ東大和店:徒歩5分(389m)
幼稚園・保育園
東大和こども園大和富士幼稚園:徒歩5分(371m)
公園1
上仲原公園:徒歩4分(288m)
公園2
向原中央公園:徒歩8分(619m)
総合病院
碧桐会(医療法人社団):徒歩9分(660m)
内科
横山内視鏡外科医院:徒歩5分(368m)
小児科
ちあきこどもクリニック:徒歩11分(851m)
歯科
松本デンタルオフィス:徒歩2分(102m)
動物病院
かむい動物病院:徒歩5分(378m)
市・区役所
東大和市役所:徒歩28分(2169m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

現地見学会(オープンハウス)情報
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3月22日(金) ~ 10月31日(木)

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東大和市向原4丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東大和市向原4丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、東大和市駅周辺の不動産はもちろん、西武拝島線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東大和市向原4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、東大和市向原4丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、東大和市向原4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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