中古戸建 東久留米市前沢1丁目

取引有効期限:2024/11/08   物件更新日:2024/10/17   次回更新予定日:2024/11/01   物件No.25348

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グルニエ・ロフト付 / ウォークインクローゼット / 陽当り良好 / カウンターキッチン / 太陽光発電システム / 閑静な住宅街

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所在地 東京都東久留米市前沢1丁目 間取り 4LDK
交通 西武新宿線 花小金井駅 バス12分 前沢4丁目 徒歩8分 その他交通
土地面積 118.00m² 建物面積 92.74m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,598万円 借地料
築年月 2015年6月築(築9年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東4.5M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立第一小学校:徒歩20分(1559m) 中学校区 東久留米市立中央中学校:徒歩11分(849m)
その他周辺環境
モール
イオンモール東久留米:徒歩15分(1155m)
コンビニ
ファミリーマート 東久留米南町店:徒歩3分(237m)
スーパー
ビッグ・エー東久留米南沢店:徒歩9分(718m)
幼稚園・保育園
東久留米こども園かたばみ保育園:徒歩3分(232m)
公園1
六仙公園:徒歩11分(810m)
総合病院
鈴木クリニック:徒歩11分(868m)
内科
尾町内科クリニック:徒歩13分(988m)
小児科
前沢医院:徒歩9分(681m)
歯科
嶋田歯科医院:徒歩9分(658m)
動物病院
やよい動物病院:徒歩9分(653m)
市・区役所
東久留米市役所 滝山連絡所:徒歩23分(1782m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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大泉学園新築分譲
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全区画30坪~33坪の大型開発分譲地
【練馬区三原台2丁目 全14区画】
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東久留米市前沢1丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市前沢1丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、東久留米市前沢1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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