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取引有効期限:2024/12/05 物件更新日:2024/11/13 次回更新予定日:2024/11/28 物件No.13222
都市ガス / 床暖房 / グルニエ・ロフト付 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / 洗面室収納 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上
こちらは最寄り駅「西武新宿線 井荻駅」まで徒歩3分にある、駅近の新築戸建のご紹介です。
< モデルハウス・完成物件のご見学承ります >
■駅徒歩3分
■5.2mの区道に面する整形地に省エネ住宅が誕生
■耐震等級3
■住宅性能表示W取得
■断熱等性能等級5
■フラット35S
■東京ゼロエミ住宅
■周辺環境■
・区立桃井第五小学校・・・約500m
・区立中瀬中学校・・・約810m
・保育園夢未来井荻園・・・約150m
・中瀬幼稚園・・・約370m
・ピーコックストア井荻店・・・約80m
・どらっぐぱぱす井荻駅前店・・・約180m
・オーケー下井草店・・・約420m
・セブンイレブン杉並井荻店・・・約150m
・いずみ医院・・・約100m
・井荻クリニック・・・約180m
・井荻内科医院・・・約300m
・神戸町あけぼの公園・・・約380m
・井草森公園・・・約580m
※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
所在地 | 東京都杉並区下井草5丁目 | 間取り | 3LDK |
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交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩3分 | その他交通 |
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土地面積 | 65.63m² | 建物面積 | 77.30m² |
駐車スペース | あり | 構造・規模 | 木造 2階建 (地上2階) |
価格 | 7,380万円 | 借地料 | - |
販売戸数 | 今回販売 1棟 | 完成時期・築年・入居 | 2025年1月入居予定相談 |
引渡時期 | 2025年1月下旬 | 国土法届出 | - |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/近隣商業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
都市計画 | - | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 東5.4M道路 | 取引態様 | 媒介 |
小学校区 | 杉並区立桃井第五小学校:徒歩7分(500m) | 中学校区 | 杉並区立中瀬中学校:徒歩11分(810m) |
その他周辺環境 |
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設備 | ガス:都市ガス/水道:公営水道 | ||
その他 |
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兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ 免許番号:東京都知事(5)第83428号 |
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区下井草5丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、井荻駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区下井草5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区下井草5丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区下井草5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。