キャッスル西荻

取引有効期限：2024/12/05   物件更新日：2024/11/13   次回更新予定日：2024/11/28   物件No.13261

角部屋 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 洗浄便座 / 浄水器

4,480 万円

杉並区 西荻南2丁目
中央線 西荻窪駅 徒歩6分

間取り ： 2LDK
専有面積 ：  58.08m²
階/階建て ：  3階部分  /  7階建て
築年数 ：  1973年11月築(築51年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「中央線　西荻窪駅」まで徒歩6分にある、駅近の中古マンションのご紹介です。
◆室内リフォーム物件◆ ■2017年リフォーム履歴あり
■3階角部屋
■引き渡し後3ヶ月の設備保証付

■周辺環境■
・ファミリーマート塚本西荻南店・・・徒歩2分
・サミットストア西荻窪駅南店・・・徒歩4分
・まいばすけっと西荻南店・・・徒歩2分
・区立高井戸第四小学校・・・徒歩5分
・区立神明中学校・・・徒歩15分

所在地 東京都杉並区西荻南2丁目 間取り 2LDK
交通 中央線 西荻窪駅 徒歩6分 その他交通 総武線 西荻窪駅 徒歩6分
専有面積 58.08m² バルコニー面積 －
所在階 3階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建 (地上7階)
価格 4,480万円 管理費 1.7万円／月
修繕積立金 0.7万円／月 向き 東
築年月 1973年11月築（築51年） リフォーム －
現況（引渡時期） 居住中（相談） 総戸数 －
引渡時期 相談 管理形態 －
駐車スペース 敷地内に空なし（1万円／月） 権利種類はてな 所有権
建物名 キャッスル西荻 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立高井戸第四小学校：徒歩5分（400m） 中学校区 杉並区立神明中学校：徒歩15分（1200m）
その他周辺環境
モール
NewDays(ニューデイズ) 西荻窪店：徒歩6分（421m）
コンビニ
ファミリーマート 塚本西荻南店：徒歩2分（107m）
スーパー
まいばすけっと 西荻窪駅南店：徒歩2分（160m）
幼稚園・保育園
西荻まこと幼稚園：徒歩5分（323m）
公園1
西高井戸児童遊園：徒歩4分（317m）
公園2
松庵三丁目公園：徒歩5分（349m）
総合病院
甲田医院：徒歩6分（421m）
内科
松庵内科クリニック：徒歩6分（410m）
小児科
西荻こどもクリニック：徒歩7分（483m）
歯科
山内・歯科：徒歩2分（126m）
動物病院
ブルーミントン動物病院：徒歩3分（172m）
市・区役所
西荻地域区民センター：徒歩19分（1443m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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杉並区西荻南2丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区西荻南2丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、西荻窪駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区西荻南2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区西荻南2丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区西荻南2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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