国立市谷保4丁目 土地 2区画

取引有効期限:2024/12/07   物件更新日:2024/11/22   次回更新予定日:2024/12/07   物件No.7096

都市ガス

内覧か来社でJCBギフトカード1000円分プレゼント

所在地 建築条件 無し
交通 南武線 谷保駅 徒歩12分 その他交通 南武線 西府駅 徒歩13分 京王線 分倍河原駅 徒歩27分
土地面積 125.00m²~131.32m²(37.81坪~39.72坪) 引渡条件 更地渡し
価格 3,820万円~4,220万円 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
区画数 今回販売 2区画/全 2区画 引渡時期
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東南4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 国立市立国立第七小学校:徒歩11分(846m) 中学校区 国立市立国立第三中学校:徒歩17分(1282m)
その他周辺環境
モール
府中ショッピングスクエア:徒歩18分(1366m)
コンビニ
ローソン 府中西府五丁目店:徒歩2分(88m)
スーパー
オーケー 西府店:徒歩14分(1107m)
幼稚園・保育園
国立文化幼稚園:徒歩5分(359m)
公園1
市川緑道:徒歩10分(788m)
公園2
谷保第一公園:徒歩14分(1049m)
総合病院
谷保駅前相互診療所:徒歩12分(901m)
内科
七條小児医院:徒歩14分(1047m)
小児科
中村内科クリニック:徒歩9分(702m)
歯科
長谷川歯科医院:徒歩11分(870m)
動物病院
こんどう動物病院:徒歩3分(228m)
市・区役所
国立市役所:徒歩18分(1418m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

接客力ランキング オンライン内見サービス

クイック問い合わせ

30秒で簡単に入力ができます

プライバシーポリシー必須は必須項目になります

お問い合わせ内容必須
(複数選択可)
お名前(漢字)必須
お名前(フリガナ)
メールアドレス必須
電話番号必須
ご住所
〒   - 
備考欄

ご希望の条件、物件案内ご希望日、ご質問などがございましたらご記入ください。

確認画面へ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

現地見学会(オープンハウス)情報
オープンハウス情報を全て見る

3月22日(金) ~ 12月30日(月)

大泉学園新築分譲
現地販売会開催中

9月1日(日) ~ 12月31日(火)

北西角地・3LDK・省エネ適合住宅・耐震等級3
現地内覧ご見学承ります。
お客様の声
ご希望条件を登録しておいていただければ、条件に合った物件が売りに出た際に、どこよりも早く、自動的にご指定のアドレスに通知が届きます。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

QRコード