3,820 ~4,220 万円
南武線 谷保駅
徒歩12分
土地面積 | : 125.00m² ~131.32m² |
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建築条件 | : 無し |
権利種類 | : 所有権 |
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取引有効期限:2024/12/07 物件更新日:2024/11/22 次回更新予定日:2024/12/07 物件No.7096
都市ガス
3,820 ~4,220 万円
南武線 谷保駅
徒歩12分
土地面積 | : 125.00m² ~131.32m² |
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建築条件 | : 無し |
権利種類 | : 所有権 |
所在地 | - | 建築条件 | 無し |
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交通 | 南武線 谷保駅 徒歩12分 | その他交通 |
南武線
西府駅 徒歩13分
京王線 分倍河原駅 徒歩27分 |
土地面積 | 125.00m²~131.32m²(37.81坪~39.72坪) | 引渡条件 | 更地渡し |
価格 | 3,820万円~4,220万円 | 借地料 | - |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
区画数 | 今回販売 2区画/全 2区画 | 引渡時期 | - |
都市計画 | - | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 東南4.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
小学校区 | 国立市立国立第七小学校:徒歩11分(846m) | 中学校区 | 国立市立国立第三中学校:徒歩17分(1282m) |
その他周辺環境 |
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設備 | ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水 | ||
その他 |
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お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可) |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ 免許番号:東京都知事(5)第83428号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。