ｉｎ　ｔｈｅ　Ｐａｒｋ荻窪マスターズハウス

取引有効期限：2024/12/09   物件更新日：2024/11/24   次回更新予定日：2024/12/09   物件No.13462

都市ガス / 角部屋 / ペット可 / オートロック / 床暖房 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 洗浄便座 / 浄水器 / Ｌ型キッチン / 2面バルコニー / 両面バルコニー

9,080 万円

杉並区 桃井3丁目
中央線 西荻窪駅 徒歩18分

間取り ： 3LDK
専有面積 ：  87.55m²
バルコニー面積 ：  18.37m²
階/階建て ：  1階部分  /  7階建て
築年数 ：  2005年2月築(築19年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「中央線　西荻窪駅」まで徒歩18分の中古マンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
◆室内リフォーム物件◆ ■1階角部屋、日当たり良好。南北両面バルコニー
■三井不動産・三菱地所・東京建物旧分譲
■ペット飼育可
■アフターサービス保証付
■2024年9月5日新規内装リフォーム済
・全室クロス張替・全室フローリング張替・浴室新規交換（浴室乾燥機搭載）・洗面台新規交換・給湯器新規交換・トイレ新規交換（温水洗浄機能付）・システムキッチン交換（ビルトイン食洗機・浄水器一体型水栓）・照明器具設置・ハウスクリーニング　等

※本物件は「２沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※

※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都杉並区桃井3丁目 間取り 3LDK
交通 中央線 西荻窪駅 徒歩18分 その他交通 －
専有面積 87.55m²(壁芯) バルコニー面積 18.37m²
所在階 1階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建 (地上7階 地下1階)
価格 9,080万円 管理費 2.3万円／月
修繕積立金 2.3万円／月 向き 南
築年月 2005年2月築（築19年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 総戸数 －
引渡時期 即 管理形態 日勤
駐車スペース あり（2万円／月） 権利種類はてな 所有権
建物名 ｉｎ　ｔｈｅ　Ｐａｒｋ荻窪マスターズハウス 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立桃井第一小学校：徒歩10分（733m） 中学校区 杉並区立井荻中学校：徒歩14分（1076m）
その他周辺環境
モール
上井草商店街：徒歩15分（1164m）
コンビニ
セブンイレブン 杉並桃井4丁目店：徒歩3分（171m）
スーパー
まいばすけっと 杉並桃井3丁目店：徒歩6分（401m）
幼稚園・保育園
すぎなみのぞみ保育園：徒歩1分（61m）
公園1
三谷南公園：徒歩4分（317m）
公園2
桃井原っぱ公園：徒歩7分（535m）
総合病院
荻窪病院：徒歩6分（427m）
内科
柴田メディカルクリニック：徒歩7分（533m）
小児科
桃井こどもクリニック：徒歩11分（801m）
歯科
秋山デンタルクリニック：徒歩5分（378m）
動物病院
荻窪桃井どうぶつ病院杉並動物循環器クリニック：徒歩9分（717m）
市・区役所
西荻地域区民センター：徒歩5分（397m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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杉並区桃井3丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区桃井3丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、西荻窪駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区桃井3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区桃井3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区桃井3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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