江原町2丁目キャンパス・フリー・プラン企画～自由設計～

取引有効期限：2025/03/06   物件更新日：2025/02/12   次回更新予定日：2025/02/27   物件No.8223

高台 / 整形地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 平坦地 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可

16,000 万円

中野区 江原町2丁目
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分

土地面積 ：  198.36m²
建築条件 ： 無し
権利種類 ：  所有権
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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所在地 東京都中野区江原町2丁目 建築条件 無し
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分 その他交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩14分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分
土地面積 198.36m² 公簿(60.00坪） 引渡条件 現況渡し
価格 16,000万円（坪266.7万円） 借地料 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 150％
区画数 今回販売 1区画／全 1区画 引渡時期 相談
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.0M道路 取引態様 専任媒介
小学校区 中野区立江原小学校：徒歩4分（297m） 中学校区 中野区立第七中学校：徒歩8分（617m）
その他周辺環境
モール
光和通り商店会：徒歩15分（1161m）
コンビニ
ローソン 中野江原町二丁目店：徒歩5分（383m）
スーパー
サミットストア 江原町店：徒歩2分（118m）
幼稚園・保育園
テンダーラビング保育園江古田：徒歩6分（401m）
公園1
江原公園：徒歩5分（355m）
公園2
江原屋敷森緑地：徒歩6分（471m）
総合病院
斉藤医院：徒歩6分（441m）
内科
小金澤医院(医療法人社団)：徒歩6分（460m）
歯科
さくら歯科：徒歩2分（87m）
動物病院
中央動物病院 江古田第二病院：徒歩7分（518m）
市・区役所
落合第二特別出張所：徒歩24分（1894m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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中野区江原町2丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、中野区江原町2丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、中野区江原町2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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