取引有効期限：2025/04/28 物件更新日：2025/04/06 次回更新予定日：2025/04/21 物件No.26745
ペット可 / オートロック / 陽当り良好 / カウンターキッチン / 閑静な住宅街
4,090 万円
西東京市
東伏見4丁目
西武新宿線 東伏見駅
徒歩11分
| 間取り | ： 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | ： 61.60m² |
| バルコニー面積 | ： 10.80m² |
| 階/階建て | ： 3階部分 / 6階建て |
| 築年数 | ： 2000年5月築(築24年) |
こちらは最寄り駅「西武新宿線 東伏見駅」まで徒歩11分の中古マンションのご紹介です。
□近隣商業施設充実
□2階部分/EV前/オートロック
□南面バルコニー陽当たり良好
□ペット飼育可
＜ライフインフォメーション＞
いなげや 練馬関町店・・・徒歩7分
コープ東伏見店・・・徒歩9分
西友 関町店・・・徒歩7分
オーケー 東伏見店・・・徒歩9分
ファミリーマート 東伏見四丁目店・・・徒歩2分
東伏見小学校・・・徒歩10分
柳沢中学校・・・徒歩17分
武蔵関公園・・・徒歩5分
※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
| 所在地 | 東京都西東京市東伏見4丁目 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 東伏見駅 徒歩11分 | その他交通 |
中央線
三鷹駅 バス14分 東伏見坂上 徒歩2分
|
| 専有面積 | 61.60m² | バルコニー面積 | 10.80m² |
| 所在階 | 3階 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 6階建 (地上6階) |
| 価格 | 4,090万円 | 管理費 | 1.3万円／月 |
| 修繕積立金 | 1.5万円／月 | 向き | 南 |
| 築年月 | 2000年5月築（築24年） | リフォーム | － |
| 現況（引渡時期） | 居住中（相談） | 総戸数 | － |
| 引渡時期 | 相談 | 管理形態 | 日勤 |
| 駐車スペース | 敷地内に空なし | 権利種類 |
所有権 |
| 建物名 | レーベンハイム東伏見I | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 西東京市立東伏見小学校：徒歩7分（515m） | 中学校区 | 西東京市立柳沢中学校：徒歩9分（687m） |
| その他周辺環境 |
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| その他 | |||
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兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(5)第83428号 |
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建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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