2,480 万円
						清瀬市													
							中里							  
												
						西武池袋線 						清瀬駅
										
				  
						
| 土地面積 | :   | 
|---|---|
| 建築条件 | : 無し | 
| 権利種類 | : 所有権 | 
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取引有効期限:2025/11/12 物件更新日:2025/10/21 次回更新予定日:2025/11/05 物件No.28118
整形地 / 陽当り良好
2,480 万円
						清瀬市													
							中里							  
												
						西武池袋線 						清瀬駅
										
				  
						
| 土地面積 | :   | 
|---|---|
| 建築条件 | : 無し | 
| 権利種類 | : 所有権 | 
 
	
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| 所在地 | 東京都清瀬市中里  | 建築条件 | 無し | 
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 清瀬駅 バス15分台田団地中央   | その他交通 |  | 
| 土地面積 |   | 引渡条件 | - | 
| 価格 | 2,480万円(坪65.6万円) | 借地料 |   | 
| 地目 | 雑種地 | 用途地域  | 第一種低層住居専用地域 | 
| 建ぺい率  | 50% | 容積率  | 100% | 
| 区画数 |   | 引渡時期 | 即 | 
| 都市計画 | - | 権利種類  | 所有権 | 
| 接道  |   | 取引態様 | 媒介 | 
| その他 | |||
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		建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
		建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
	
		容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
		容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。