兼六パークタウン東久留米第108期

取引有効期限：2026/05/16   物件更新日：2026/04/25   次回更新予定日：2026/05/10   物件No.99984

LDK15帖以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / 洗面室収納 / 複層ガラス / ディンプルキー / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 南道路 / 分譲地内 / 複数路線利用可

3,943 ～4,521 万円

新座市 石神4丁目
西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分

間取り ： 3LDK ～4LDK
土地面積 ： 106.10m² ～122.58m²
建物面積 ：  96.35m² ～101.42m²
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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【自転車7分/全13邸】スーパー徒歩2分～◆ZEH水準◆敷地106ｍ2超！ ■駅から現地へはひたすら真っ直ぐ、自転車で7分！
■西武池袋線「東久留米」駅から都心へ軽快アクセス！
　-通勤急行が停車し、池袋へ直通！東京メトロ有楽町線や副都心線へ乗り入れ運行で横浜など、広域アクセスも◎
■徒歩10分圏内にドラッグストアやスーパーなどが揃い、買い物便利！
■小学校徒歩10分、中学校徒歩14分。公園が点在し、穏やかな住環境。
■2ドア1ルームやマルチスペースなど、多彩なライフスタイルに応えるプランの数々。
■土間収納やWICなど収納充実！リビングは天井高2.5ｍで開放感たっぷり。

所在地 埼玉県新座市石神4丁目 間取り 3LDK～4LDK
交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分 その他交通 西武池袋線 東久留米駅 バス7分 神宝小学校 徒歩9分 武蔵野線 新座駅 バス28分 神宝小学校 徒歩9分
土地面積 106.10m²～122.58m² 建物面積 96.35m²～101.42m²
駐車スペース あり（円／月） 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,943万円～4,521万円 借地料 －
販売戸数 今回販売 11棟／全 13棟 完成時期・築年・入居 2026年9月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 100％
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.0M道路／東6.0M道路 取引態様 代理
小学校区 新座市立石神小学校：徒歩10分（800m） 中学校区 新座市立第六中学校：徒歩14分（1110m）
その他周辺環境
モール
アクロスプラザ東久留米：徒歩9分（670m）
スーパー
オーケー新座石神店：徒歩4分（250m）
幼稚園・保育園
まこと保育園：徒歩6分（480m）
公園1
神山堂阪公園：徒歩5分（350m）
公園2
上の原東公園：徒歩8分（590m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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3月1日(日) ～ 5月31日(日)

19.25帖の広々LDKはご家族が自然と集まる憩いの空間
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3月1日(日) ～ 6月30日(火)

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新座市石神4丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市石神4丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、東久留米駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市石神4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、新座市石神4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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