板橋区成増2丁目

物件更新日:2018/11/26  次回更新予定日:2018/12/11  物件No.3007

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都市ガス / 南向き / 床暖房 / グルニエ・ロフト付 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / システムキッチン / 追焚き給湯 / シャワー / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / 省エネ給湯器 / 給湯 / 床下収納 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / 勝手口 / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 24時間換気システム / バス1坪以上

6,680万円支払シミュレート

板橋区成増2丁目
東武東上線 成増駅 徒歩4分 周辺マップ

土地面積: 99.16m²
建物面積: 104.34m²
間取り: 4LDK

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所在地 東京都板橋区成増2丁目 間取り 4LDK
交通 東武東上線 成増駅 徒歩4分 その他交通
土地面積 99.16m² 実測 建物面積 104.34m²
駐車スペース 構造・規模 - 2階建 (地上2階)
価格 6,680万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2018年11月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種住居地域/近隣商業地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 成増小学校:徒歩4分(320m) 中学校区 赤塚第二中学校:徒歩9分(720m)
その他周辺環境
モール
イオン板橋ショッピングセンター:徒歩31分(2441m)
コンビニ
デイリーヤマザキ板橋成増店:徒歩3分(208m)
幼稚園・保育園
グローバルキッズ成増園:徒歩2分(140m)
公園1
成増公園:徒歩5分(400m)
公園2
赤塚溜池公園:徒歩19分(1500m)
総合病院
安田病院:徒歩3分(163m)
内科
やすだクリニック:徒歩2分(149m)
小児科
安田病院:徒歩3分(163m)
市・区役所
板橋区役所区民事務所下赤塚:徒歩14分(1100m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事免許(3)第83428号
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その他、板橋区成増2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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