西東京市向台町4丁目(戸建)03

物件更新日:2019/10/15  次回更新予定日:2019/10/30  物件No.100626237

都市ガス / 床暖房 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / モニター付インターホン / 外壁サイディング / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / 設計住宅性能評価取得

4,580万円

西東京市向台町4丁目
西武新宿線 田無駅 徒歩15分 周辺マップ

土地面積: 112.96m²
建物面積: 89.42m²
間取り: 3LDK
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西東京市向台町4丁目の3LDK新築戸建の紹介です。 こちらの物件は総販売数4棟の内の1棟。 最寄り駅は西武新宿線田無駅まで徒歩15分です。 田無駅は駅前開発で大型専門店「ASTA」等ができ、とても華やかな街並みになりました。さらに西武新宿線の急行停車駅です。 新宿エリアへと乗換え無しで通える「西武新宿線」。大江戸線・山手線・東西線へと乗り換えられ、池袋線とはまた違う便利さがあります。 本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。 LDKは15帖以上のゆったりとした空間があり、広すぎず狭くもなくの“使い勝手の良い落ち着いた開放感”があります。 *物件特徴 ・ 設備詳細* ■複数台の車が置ける広々カースペース。自転車置き場としても重宝します。 ■「食器洗浄機」付き。手をぬらさずに洗い物が出来るので、家事も楽々。主婦の味方です。 ■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。 ■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。 ■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。 ■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。 ■本物件は「リビングに収納」有り。掃除用品や生活用品等の収納場所として重宝します。 ■居室とリビングの動線を繋ぐことで、家族とのコミュニケーションを増やし、絆もより深く繋げることができます。 *モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

所在地 東京都西東京市向台町4丁目 間取り 3LDK
交通 徒歩15分 その他交通 西武多摩川線 武蔵境駅 バス18分 武蔵野徳洲会病院 徒歩6分
土地面積 112.96m² 実測 建物面積 89.42m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,580万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 4棟 完成時期・築年・入居 2019年6月完成済(空室)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 西東京市立向台小学校:徒歩13分(1040m) 中学校区 西東京市立田無第四中学校:徒歩12分(960m)
その他周辺環境
総合病院
武蔵野徳洲会病院:徒歩5分(400m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、西東京市向台町4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
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用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

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接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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