土地45坪超 車並列2台の南大泉2丁目デザイナーズ住宅

物件更新日:2019/09/09  次回更新予定日:2019/09/24  物件No.8055

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LDK15帖以上 / 整形地 / 都市ガス / デザイナーズハウス / ウォークインクローゼット / 陽当り良好 / 平坦地 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 洗髪洗面化粧台 / 給湯 / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / バルコニー / 複層ガラス / 南側庭あり / モニター付インターホン / 外壁サイディング / 庭 / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / バイク置場

5,980万円

練馬区南大泉2丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩15分 周辺マップ

土地面積: 149.64m²
建物面積: 110.12m²
間取り: 4LDK

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所在地 東京都練馬区南大泉2丁目 間取り 4LDK
交通 徒歩15分 その他交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩20分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩20分
土地面積 149.64m² 実測 建物面積 110.12m²
駐車スペース 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,980万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2019年7月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉第二小学校:徒歩12分(907m) 中学校区 練馬区立関中学校:徒歩16分(1204m)
その他周辺環境
モール
ソレイユ保谷:徒歩18分(1397m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店:徒歩6分(475m)
幼稚園・保育園
大泉富士幼稚園:徒歩4分(285m)
公園1
南大泉かたまち緑地:徒歩4分(317m)
公園2
関北あかしあ緑地:徒歩8分(573m)
総合病院
保谷病院:徒歩18分(1370m)
内科
てらもとクリニック:徒歩9分(687m)
歯科
佐田歯科医院:徒歩5分(368m)
市・区役所
練馬区役所 南大泉青少年館:徒歩9分(694m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、練馬区南大泉2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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