夢のLDK19帖栄の邸宅(大泉学園駅利用)

物件更新日:2019/11/11  次回更新予定日:2019/11/26  物件No.8076

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2,980万円

新座市栄4丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 周辺マップ

土地面積: 89.21m²
建物面積: 92.34m²
間取り: 4LDK

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所在地 埼玉県新座市栄4丁目 間取り 4LDK
交通 天沼マーケット前 徒歩3分 その他交通 東武東上線 朝霞駅 バス14分 天沼マーケット前 徒歩3分
土地面積 89.21m² 公簿 建物面積 92.34m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 2,980万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2019年12月入居予定相談
引渡時期 2019年12月中旬 国土法届出 不要
地目 用途地域はてな 第一種住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立栄小学校:徒歩10分(788m) 中学校区 新座市立第三中学校:徒歩22分(1683m)
その他周辺環境
モール
OAK plaza(オーク・プラザ):徒歩40分(3172m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬大泉学園町7丁目店:徒歩9分(651m)
幼稚園・保育園
元気キッズ新座栄園:徒歩5分(321m)
公園1
大泉公園:徒歩5分(383m)
公園2
学園びわのみ緑地:徒歩10分(780m)
総合病院
新座ふれあいクリニック:徒歩5分(321m)
内科
学園しょうにか:徒歩7分(495m)
歯科
小林歯科医院:徒歩1分(24m)
市・区役所
新座市役所 保健センター:徒歩32分(2497m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、新座市栄4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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