ゆとりある、かっこいいカプチーノスタイルのお住まい

物件更新日:2019/08/24  次回更新予定日:2019/09/08  物件No.3120

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LDK15帖以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 追焚き給湯 / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 堀ごたつ / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / オープンキッチン / 室内物干し / CATV / BSアンテナ / CSアンテナ / 有線放送 / 給湯 / インターネット対応 / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / 出窓 / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好

4,498万円

練馬区大泉学園町6丁目
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩36分 周辺マップ

土地面積: 109.96m²
建物面積: 92.70m²
間取り: 3LDK

資料請求、内覧希望、詳細な情報をお知りになりたい方は…
フリーダイヤル:0120-063-630

現地見学会開催(オープンハウス情報)

8月20日(火)~9月20日(金) 10:00~17:00

内覧か来社でJCBギフトカード1000円分プレゼント
所在地 東京都練馬区大泉学園町6丁目 間取り 3LDK
交通 徒歩36分 その他交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩43分
東武東上線 朝霞駅 徒歩51分
土地面積 109.96m² 公簿 建物面積 92.70m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,498万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2019年6月完成済(空室)
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
建ぺい率はてな 46% 容積率はてな 108%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉学園緑小学校:徒歩12分(918m) 中学校区 練馬区立大泉学園桜中学校:徒歩18分(1390m)
その他周辺環境
モール
OAK plaza(オーク・プラザ):徒歩34分(2711m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬大泉学園町7丁目店:徒歩10分(782m)
幼稚園・保育園
マーガレット保育園:徒歩6分(440m)
公園1
大泉公園:徒歩4分(261m)
公園2
おもかげの森緑地:徒歩6分(467m)
総合病院
大泉中央クリニック:徒歩8分(562m)
内科
松崎医院:徒歩3分(212m)
歯科
近藤歯科:徒歩6分(451m)
市・区役所
新座市役所 保健センター:徒歩27分(2140m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、練馬区大泉学園町6丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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