東京都杉並区荻窪2丁目 戸建

物件更新日:2019/11/14  次回更新予定日:2019/11/29  物件No.12862

都市ガス / 床暖房 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / カウンターキッチン / 床下収納 / 納戸 / 洗面室収納 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 複数路線利用可

9,780万円

杉並区荻窪2丁目
中央線 荻窪駅 徒歩10分 周辺マップ

土地面積: 127.81m²
建物面積: 114.61m²
築年数: 2012年9月築(築7年)
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杉並区荻窪2丁目の4LDK中古戸建の紹介です。 最寄り駅は中央線荻窪駅まで徒歩10分の駅近物件です。 本物件は複数沿線利用可。通勤・通学時、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。 LDKは20帖超もの大きさがあり、この開放感は圧巻の一言です。お子様が多いご家族にも、暮らしに優雅さや寛ぎをお求めの客様にピッタリ。 *物件特徴 ・ 設備詳細* □耐震等級3(最高等級) □省エネルギー等級4(最高等級) □劣化対策等級3(最高等級) ■家族の団欒や小さなお子様の様子を見ながら家事をすることができる「カウンターキッチン」。 ■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。 ■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。 ■書斎やちょっとした収納として便利な納戸付き物件。 *ご見学のご希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。 <ライフインフォメーション> コープとうきょう荻窪店・・・550m 荻窪東保育園・・・500m 区立西田小学校・・・500m 区立松渓中学校・・・400m 区立荻窪地域区民センター・・・250m

所在地 東京都杉並区荻窪2丁目 間取り 4LDK
交通 徒歩10分 その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
土地面積 127.81m² 建物面積 114.61m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 9,780万円 借地料
築年月 2012年9月築(築7年) リフォーム
現況(引渡時期) 居住中(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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杉並区荻窪2丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区荻窪2丁目の中古一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、荻窪駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区荻窪2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区荻窪2丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区荻窪2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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