東京都杉並区本天沼1丁目 戸建

物件更新日:2019/11/18   次回更新予定日:2019/12/03   物件No.12970

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LDK15帖以上 / 都市ガス / グルニエ・ロフト付 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / ウッドデッキ / 閑静な住宅街 / 複数路線利用可

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所在地 東京都杉並区本天沼1丁目 間取り 3LDK
交通 中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩15分 その他交通 総武線 荻窪駅 徒歩20分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分
土地面積 76.79m² 建物面積 92.93m²
駐車スペース 構造・規模 その他 2階建 (地上2階 地下1階)
価格 4,780万円 借地料
築年月 1987年8月築(築36年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立杉並第九小学校:徒歩4分(270m) 中学校区 杉並区立東原中学校:徒歩7分(550m)
その他周辺環境
モール
たこ家道頓堀くくる ディラ阿佐ヶ谷店:徒歩15分(1199m)
コンビニ
ローソン 杉並本天沼1丁目店:徒歩3分(200m)
幼稚園・保育園
阿佐谷保育園:徒歩5分(352m)
公園1
本天沼東公園:徒歩3分(170m)
公園2
松山児童遊園:徒歩5分(387m)
総合病院
別府医院:徒歩5分(347m)
内科
松野医院:徒歩3分(219m)
歯科
柏井歯科医院:徒歩2分(153m)
市・区役所
杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス:徒歩5分(391m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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1月13日(土) ~ 6月30日(日)

固定階段式小屋裏収納付きの2LDK エコジョーズ等省エネ住宅
機能性に優れた新築分譲

3月1日(金) ~ 5月31日(金)

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ご家族が長い時間を過ごすLDKは南に面した明るい空間
お客様の声
ご希望条件を登録しておいていただければ、条件に合った物件が売りに出た際に、どこよりも早く、自動的にご指定のアドレスに通知が届きます。

杉並区本天沼1丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区本天沼1丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、阿佐ヶ谷駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区本天沼1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区本天沼1丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区本天沼1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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