東京都杉並区上井草1丁目 戸建

物件更新日:2019/11/14  次回更新予定日:2019/11/29  物件No.13021

角地 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / L型キッチン / 床下収納 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街

4,300万円

杉並区上井草1丁目
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分 周辺マップ

土地面積: 69.21m²
建物面積: 82.59m²
築年数: 1998年5月築(築21年)
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杉並区上井草1丁目の4LDK中古戸建の紹介です。 最寄り駅は西武新宿線井荻駅まで徒歩10分の駅近物件です。 環八通りが縦断する井荻エリアは、洗練された都会感と、商店街や住宅街の居心地と和みが共存した街です。 新宿エリアへと乗換え無しで通える「西武新宿線」。大江戸線・山手線・東西線へと乗り換えられ、池袋線とはまた違う便利さがあります。 (お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園がすぐ近くにあるので安心です。 *物件特徴 ・ 設備詳細* ■本物件は角地で陽当たり・風通し・開放感がとても良くて、生活に常に明るさがあるのが嬉しいです。 ■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。 □現在空室なので、室内をいつでも内覧できます。 *ご見学のご希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。 <ライフインフォメーション> コープ上井草店・・・約5分 まいばすけっと井荻駅南・・・約9分 スギドラッグ上井草店・・・約4分 ミニストップ上井草店・・・約3分 セブンイレブン杉並清水三丁目店・・・約7分 四宮保育園・・・約5分 今川一公園・・・約6分 サイゼリヤ杉並今川店・・・約6分

所在地 東京都杉並区上井草1丁目 間取り 4LDK
交通 徒歩10分 その他交通
土地面積 69.21m² 建物面積 82.59m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,300万円 借地料
築年月 1998年5月築(築21年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 150%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立四宮小学校:徒歩3分(225m) 中学校区 杉並区立井荻中学校:徒歩4分(253m)
その他周辺環境
モール
タウンセブン:徒歩27分(2102m)
コンビニ
ミニストップ 上井草店:徒歩301分(24052m)
幼稚園・保育園
杉並井荻雲母保育園:徒歩4分(307m)
公園1
四宮南公園:徒歩3分(187m)
公園2
今川一丁目公園:徒歩6分(424m)
総合病院
小林医院:徒歩3分(177m)
内科
柁原医院:徒歩9分(643m)
歯科
四宮デンタルクリニック:徒歩1分(11m)
市・区役所
杉並区役所 井草地域区民センター:徒歩10分(781m)
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
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杉並区上井草1丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区上井草1丁目の中古一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、井荻駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区上井草1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区上井草1丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区上井草1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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