~モダン住宅~南道路田柄小学校・田柄中学校

物件更新日:2019/12/05  次回更新予定日:2019/12/20  物件No.80082

南向き / 陽当り良好 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 全室フローリング / Ⅰ型キッチン / 省エネ給湯器 / 浴室暖房 / 床下収納 / バルコニー / 複層ガラス / 外壁サイディング / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 制震構造

4,480万円

練馬区田柄4丁目
東武東上線 下赤塚駅 徒歩12分 周辺マップ

土地面積: 66.35m²
建物面積: 67.23m²
間取り: 2LDK
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所在地 東京都練馬区田柄4丁目 間取り 2LDK
交通 徒歩12分 その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分
土地面積 66.35m² 公簿 建物面積 67.23m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,480万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟 完成時期・築年・入居 2019年11月入居予定相談(空室)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 用途地域はてな
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立田柄小学校:徒歩6分(428m) 中学校区 練馬区立田柄中学校:徒歩8分(614m)
その他周辺環境
モール
光が丘IMA(イマ):徒歩23分(1796m)
コンビニ
ローソン 田柄四丁目店:徒歩4分(286m)
幼稚園・保育園
田柄保育園:徒歩7分(505m)
公園1
田柄緑地:徒歩9分(659m)
公園2
秋の陽公園:徒歩10分(765m)
総合病院
杉田クリニック:徒歩6分(474m)
内科
内田こどもクリニック:徒歩7分(498m)
歯科
塚越歯科医院:徒歩5分(325m)
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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又、下赤塚駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区田柄4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区田柄4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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