東京都杉並区荻窪2丁目 戸建

物件更新日:2019/12/05  次回更新予定日:2019/12/20  物件No.13223

都市ガス / ウォークインクローゼット / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / カウンターキッチン / 床下収納 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 複数路線利用可

8,180万円

杉並区荻窪2丁目
中央線 荻窪駅 徒歩11分 周辺マップ

土地面積: 214.82m²
建物面積: 122.71m²
築年数: 2005年7月築(築14年)
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杉並区荻窪2丁目の5LDK中古戸建の紹介です。 最寄り駅は中央線荻窪駅まで徒歩11分の駅近物件です。 本物件は複数沿線利用可。通勤・通学時、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。 LDKは20帖超もの大きさがあり、この開放感は圧巻の一言です。お子様が多いご家族にも、暮らしに優雅さや寛ぎをお求めの客様にピッタリ。 *物件特徴 ・ 設備詳細* ■複数台の車が置ける広々カースペース。自転車置き場としても重宝します。 ■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。 ■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。 □現在空室なので、室内をいつでも内覧できます。 *ご見学のご希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

所在地 東京都杉並区荻窪2丁目 間取り 5LDK
交通 徒歩11分 その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
土地面積 214.82m² 建物面積 122.71m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 8,180万円 借地料
築年月 2005年7月築(築14年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区荻窪2丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区荻窪2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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