全9棟の大型分譲地、全棟耐震等級3取得のゆとりある住まい

物件更新日:2020/05/17  次回更新予定日:2020/06/01  物件No.95001

LDK15帖以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 区画整理及び分譲地 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 浴室暖房 / 床下収納 / 複層ガラス / ディンプルキー / カードキーシステム / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / 設計住宅性能評価取得

3,990~4,490万円

西東京市中町6丁目
西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分 周辺マップ

土地面積: 100.00m² ~124.25m²
建物面積: 92.34m² ~103.68m²
間取り: 3LDK~4LDK
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LDK16~21帖の3LDK/3SLDK/4LDK
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全棟敷地面積30坪超の大型開発分譲地全9棟! 9つの異なるプランからお気にりの1棟をお選びいただけます! 生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です! ******** 創業50周年を迎えた兼六グループ。 私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、 物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。 ******** ●広々20帖以上LDKや全居室6帖以上など個性のある9つの間取りプラン♪ ●コミュニケーションが取りやすい対面キッチンを全棟で採用! ●収納スペースを豊富に設けた機能的な住まい!住空間をすっきり保てます! ●全棟に駐車スペースを確保、1・7・9号棟は2台駐車可能です♪ ●末長く安心の住まい!全棟耐震等級3取得! ●西武新宿線「東伏見」駅・「西武柳沢」駅ともに徒歩17分。 ●小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩8分の子育てにも最適な住環境♪ 【周辺環境】 【周辺環境】 ユニクロ東伏見店:徒歩13分(964m) いなげや西東京富士町店:徒歩10分(780m) マルエツ保谷住吉店:徒歩14分(1120m) ファミリーマート西東京富士町店:徒歩7分(558m) セブンイレブン保谷本町店:徒歩10分(797m) セブンイレブン西東京中町2丁目店:徒歩11分(808m) サンドラッグ西東京泉町店:徒歩10分(728m) petit madoca西東京泉町店:徒歩16分(1278m) ウェルパーク西東京富士町店:徒歩16分(1249m) ジョーシン西東京保谷店:徒歩18分(1436m) 都立保谷高校:徒歩18分(1372m) 西東京市立保谷中学校:徒歩8分(600m) 西東京市立保谷小学校:徒歩5分(350m) はこべら保育園:徒歩6分(480m) なかまち保育園:徒歩8分(640m) みどりが丘保谷幼稚園:徒歩11分(880m) 生活クラブ保育園ぽむ:徒歩9分(710m) 伏見通郵便局:徒歩5分(336m) 西東京市役所保谷庁舎:徒歩9分(660m) 西東京市柳沢図書館:徒歩18分(1384m) ゆうちょ銀行本店西東京市役所保谷庁舎内出張所:徒歩11分(803m) JA東京みらい保谷支店:徒歩10分(795m) 都立東伏見公園:徒歩17分(1298m) 西東京市スポーツセンター:徒歩9分(720m) なえぎ山公園:徒歩1分(80m) 文理台公園:徒歩11分(880m) 西東京いこいの森公園:徒歩25分(2000m)

所在地 東京都西東京市中町6丁目 間取り 3LDK~4LDK
交通 徒歩17分 その他交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩17分
西武池袋線 保谷駅 バス6分 中町六丁目 徒歩3分
土地面積 100.00m²~124.25m² 建物面積 92.34m²~103.68m²
駐車スペース あり 構造・規模 - 2階建 (地上2階)
価格 3,990万円~4,490万円 借地料
販売戸数 今回販売 8棟/全 9棟 完成時期・築年・入居 2020年5月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出
地目 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北5.0M道路/西5.0M道路 取引態様 専任媒介
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、西東京市中町6丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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