東京都杉並区荻窪3丁目 戸建

物件更新日:2020/09/15  次回更新予定日:2020/09/30  物件No.15164

都市ガス / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 複数路線利用可

13,000万円

杉並区荻窪3丁目
中央線 荻窪駅 徒歩12分 周辺マップ

土地面積: 290.16m²
建物面積: 148.38m²
築年数: 2010年5月築(築10年)
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杉並区荻窪3丁目の5LDK中古戸建の紹介です。
最寄り駅は中央線荻窪駅まで徒歩12分です。
本物件は複数沿線利用可。通勤・通学時、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。
(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・中学校がすぐ近くにあるので安心です。
*物件特徴 ・ 設備詳細*
□ガーデニングに最適な広々とした庭
□床の間付きの情緒漂う和室
□豊富な収納スペース
*ご見学のご希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

<ライフインフォメーション>
ローソン杉並荻窪3丁目店・・・約400m
まいばすけっと阿佐谷南店・・・約750m
横田医院・・・約700m
区立荻窪東保育園・・・約500m
区立西田小学校・・・約850m
区立松渓中学校・・・約750m
区立大田黒公園・・・約300m
都立荻窪高等学校・・・約800m

所在地 東京都杉並区荻窪3丁目 間取り 5LDK
交通 徒歩12分 その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
土地面積 290.16m² 建物面積 148.38m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 13,000万円 借地料
築年月 2010年5月築(築10年) リフォーム
現況(引渡時期) 居住中(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.3M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立西田小学校:徒歩11分(850m) 中学校区 杉並区立松溪中学校:徒歩10分(750m)
その他周辺環境
コンビニ
ローソン杉並荻窪3丁目店:徒歩5分(400m)
公園1
太田黒公園:徒歩4分(300m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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杉並区荻窪3丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区荻窪3丁目の中古一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、荻窪駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区荻窪3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区荻窪3丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区荻窪3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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