新座市新座全12棟

物件更新日:2020/09/15  次回更新予定日:2020/09/30  物件No.9001

LDK15帖以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / ウォークインクローゼット / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / トイレ2ヶ所 / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 省エネ給湯器 / 浴室暖房 / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / 洗面室収納 / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / カードキーシステム / 人感センサーライト / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 分譲地内

3,680~4,380万円

新座市新座2丁目
東武東上線 志木駅 バス11分 周辺マップ

土地面積: 100.19m² ~105.07m²
建物面積: 92.74m² ~95.64m²
間取り: 4LDK~5LDK
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9月1日(火)~9月30日(水) 10:00~17:00
新座市新座2丁目 全12棟 モデルルーム内覧会
WICやSIC、パントリーなど多彩な収納プランの住まい。

内覧か来社でJCBギフトカード1000円分プレゼント

●東武東上線「柳瀬川」駅より徒歩13分の穏やかな住環境
●家族が集まるLDKはゆったりおくつろぎいただける17帖超の広さを確保しました!
●対面式キッチンを採用し家族のミュニケーションがとりやすくいつも賑やかに
●リビングにはお子様のお昼寝スペースや客間など、多目的に活用いただける畳スペースが隣接!

所在地 埼玉県新座市新座2丁目 間取り 4LDK~5LDK
交通 新座団地 徒歩5分 その他交通 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩13分
土地面積 100.19m²~105.07m² 公簿 建物面積 92.74m²~95.64m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,680万円~4,380万円 借地料
販売戸数 今回販売 7棟/全 12棟 完成時期・築年・入居 2020年10月入居予定相談
引渡時期 2020年10月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座小学校:徒歩7分(560m) 中学校区 新座第四中学校:徒歩9分(720m)
その他周辺環境
モール
OSCデオシティ新座:徒歩19分(1500m)
コンビニ
ローソン志木ニュータウン店:徒歩3分(240m)
幼稚園・保育園
新座市立新座保育園:徒歩2分(130m)
公園1
館近隣公園:徒歩10分(800m)
公園2
新座団地中央公園:徒歩5分(350m)
総合病院
新座志木中央総合病院:徒歩19分(1500m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、新座市新座2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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