練馬区土支田3丁目 4号棟 4480万

物件更新日:2020/09/15  次回更新予定日:2020/09/30  物件No.34364

ルーフバルコニー / グルニエ・ロフト付 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / 浄水器 / 火災警報器(報知機) / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

4,480万円

練馬区土支田3丁目
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩24分 周辺マップ

土地面積: 95.52m²
建物面積: 79.38m²
間取り: 3LDK
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練馬区土支田3丁目の3LDK新築戸建の紹介です。
こちらの物件は総販売数6棟の内の1棟。
最寄り駅は大江戸線光が丘駅まで徒歩24分です。

光が丘駅は駅ナカに洋服や雑貨の買い物から生活用品まで買えるショッピングセンター「IMA」が併設。大型都立公園もあり、緑豊かでとても暮らしやすい街です。当駅始発なので通勤・通学も便利。

新宿駅や六本木・汐留・門前仲町駅など都心エリアへ1本で通える「都営大江戸線」。路線内乗換えで、飯田橋・御徒町駅へも通える便利さがあります。

(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・幼稚園・小学校・中学校がすぐ近くにあるので安心です。

本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。
*物件特徴 ・ 設備詳細*
■本物件は角地で陽当たり・風通し・開放感がとても良くて、生活に常に明るさがあるのが嬉しいです。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■お部屋が「全室南向き」なのでどのお部屋も陽当たり良好です。

□設備…浴室換気乾燥暖房機、床下収納、シャンプー、浄水器、シャワートイレ
□フラット35Aタイプ適合
□設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価書取得予定

□建物完成しておりますので、いつでも内覧できます。引渡しも即時可能です。

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

*ライフインフォメーション*
□橋戸小学校 徒歩9分
□三原台中学校 学区域
□アコレ 徒歩8分
□セブンイレブン 徒歩4分
□郵便局 徒歩5分
□白菊幼稚園 徒歩2分

所在地 東京都練馬区土支田3丁目 間取り 3LDK
交通 徒歩24分 その他交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分
土地面積 95.52m² 建物面積 79.38m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,480万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 6棟 完成時期・築年・入居 2020年8月完成済
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東4.0M道路/西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立橋戸小学校:徒歩6分(478m) 中学校区 練馬区立三原台中学校:徒歩13分(986m)
その他周辺環境
モール
ピアレス石神井公園:徒歩25分(1981m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬土支田3丁目店:徒歩2分(132m)
幼稚園・保育園
練馬白菊幼稚園:徒歩5分(377m)
総合病院
渋谷医院:徒歩9分(667m)
内科
藤成クリニック:徒歩4分(259m)
歯科
斎藤歯科医院:徒歩4分(250m)
市・区役所
北大泉児童館ぴよぴよ:徒歩12分(885m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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練馬区土支田3丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区土支田3丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、光が丘駅周辺の不動産はもちろん、都営大江戸線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区土支田3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区土支田3丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区土支田3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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