東久留米市南町4丁目(戸建)01

物件更新日:2020/11/25  次回更新予定日:2020/12/10  物件No.100726159

都市ガス / グルニエ・ロフト付 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / カウンターキッチン / フローリング / 浄水器 / シューズクローク / 複層ガラス / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / バス1坪以上 / 設計住宅性能評価取得

3,780万円

東久留米市南町4丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス8分 周辺マップ

土地面積: 115.63m²
建物面積: 91.90m²
間取り: 3LDK
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東久留米市南町4丁目の3LDK新築戸建の紹介です。
最寄り駅は西武池袋線ひばりヶ丘駅の物件です。

ひばりヶ丘駅は通勤・通学・お出かけに便利な急行停車駅。乗車15分で池袋に着きます。駅前にパルコとSEIYUがあり、近場で買い物が済む便利な街です。

西武池袋線は地下鉄「有楽町線・副都心線」に直通しているので、乗換え不要で「飯田橋」「新木場」「渋谷」「横浜」へ通える便利な沿線です。


本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。

(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は小学校がすぐ近くにあるので安心です。

LDKは15帖以上のゆったりとした空間があり、広すぎず狭くもなくの“使い勝手の良い落ち着いた開放感”があります。
*物件特徴 ・ 設備詳細*
■本物件は角地で陽当たり・風通し・開放感がとても良くて、生活に常に明るさがあるのが嬉しいです。
■「食器洗浄機」付き。手をぬらさずに洗い物が出来るので、家事も楽々。主婦の味方です。
■本物件は「ロフト」付き。収納場所が増えるだけでなく、天井が高くなるのでお部屋の開放感がアップします。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■本物件は「廊下収納」付き。簡単な掃除用品や、ペット用品の収納場所として使う方が多いです。
■本物件は「リビングに収納」有り。掃除用品や生活用品等の収納場所として重宝します。

*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。

所在地 東京都東久留米市南町4丁目 間取り 3LDK
交通 南沢五丁目 徒歩6分 その他交通 西武新宿線 田無駅 バス19分 南沢五丁目 徒歩6分
土地面積 115.63m² 実測 建物面積 91.90m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,780万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2021年1月入居予定相談
引渡時期 2021年1月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.8M道路/西4.3M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立南町小学校:徒歩8分(600m) 中学校区 東久留米市立南中学校:徒歩19分(1500m)
その他周辺環境
総合病院
田無病院:徒歩25分(2000m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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東久留米市南町4丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市南町4丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、ひばりヶ丘駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市南町4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、東久留米市南町4丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、東久留米市南町4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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