角地を含む全2区画、南向きの住まい。練馬区早宮3

物件更新日:2021/02/26  次回更新予定日:2021/03/13  物件No.3212

LDK15帖以上 / 都市ガス / 南向き / 床暖房 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 追焚き給湯 / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 浄水器 / パウダールーム / 洗髪洗面化粧台 / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / CATV / BSアンテナ / CSアンテナ / 給湯 / 電気 / インターネット対応 / 床下収納 / 各室収納スペース / 洗面室収納 / 複層ガラス / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可

7,480~7,780万円

練馬区早宮3丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩14分 周辺マップ

土地面積: 107.19m² ~110.93m²
建物面積: 105.96m² ~106.14m²
間取り: 4SLDK~5LDK
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角地を含む全2区画、南向きの住まい!
買い物施設や教育施設が徒歩10分圏内に揃う住環境。
ビデオ見学始めました!また社内外の衛生強化に努めております。

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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
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●LDK17帖超!リビング階段&対面式キッチンが採用されています。
●床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など、暮らしを彩る設備が充実!
●部屋数が多いため、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
●各居室収納の他、WICや廊下収納など、室内の随所に収納スペースを確保しております。
●2台分の駐車スペース有り!(車種による)
●ビデオ見学・テレビ電話での内覧が可能!予約時に「ビデオ見学希望」とご記載ください!

所在地 東京都練馬区早宮3丁目 間取り 4SLDK~5LDK
交通 徒歩14分 その他交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩16分
土地面積 107.19m²~110.93m² 公簿 建物面積 105.96m²~106.14m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 7,480万円~7,780万円 借地料
販売戸数 今回販売 2棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2020年10月完成済(空室)
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.8M道路/東5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立早宮小学校:徒歩10分(749m) 中学校区 練馬区立開進第一中学校:徒歩8分(577m)
その他周辺環境
モール
Coconeri(ココネリ):徒歩20分(1540m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬早宮3丁目店:徒歩3分(186m)
幼稚園・保育園
早宮保育園:徒歩3分(232m)
公園1
早淵の森緑地:徒歩2分(154m)
公園2
高稲荷公園:徒歩7分(535m)
総合病院
田村内科小児科医院:徒歩12分(898m)
内科
知久医院:徒歩7分(540m)
小児科
氷川台のと小児科クリニック:徒歩15分(1133m)
歯科
梅田歯科クリニック:徒歩1分(80m)
動物病院
橋本動物病院:徒歩4分(290m)
市・区役所
練馬区ファミリーサポートセンター:徒歩21分(1662m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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練馬区早宮3丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

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又、平和台駅周辺の不動産はもちろん、東京メトロ有楽町線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区早宮3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区早宮3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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