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物件更新日:2021/04/04  次回更新予定日:2021/04/19  物件No.3223

LDK15帖以上 / 整形地 / 都市ガス / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 追焚き給湯 / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / CATV / BSアンテナ / CSアンテナ / 給湯 / 電気 / 床下収納 / 納戸 / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / モニター付インターホン / シャッター雨戸 / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域

4,898万円

西東京市北町5丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩13分 周辺マップ

土地面積: 123.77m²
建物面積: 97.11m²
間取り: 3SLDK
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●全居室2面採光を確保!明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です!
●食洗機や浴室換気乾燥機等、家事をサポートする設備・仕様を搭載!
●納戸は窓+収納付きで、様々な用途に利用可能です!
●WIC・パントリー・リネン庫など収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます!
●ご夫婦それぞれのお車も駐車可能!駐車スペースは2台分を確保(車種による)。
●ビデオ見学・テレビ電話での内覧が可能!予約時に「ビデオ見学希望」とご記載ください!

所在地 東京都西東京市北町5丁目 間取り 3SLDK
交通 徒歩13分 その他交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩33分
土地面積 123.77m² 公簿 建物面積 97.11m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,898万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2020年10月完成済(空室)
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 西東京市立保谷第一小学校:徒歩9分(660m) 中学校区 西東京市立青嵐中学校:徒歩11分(862m)
その他周辺環境
モール
京樽 エミオ保谷店:徒歩14分(1053m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬西大泉5丁目店:徒歩9分(647m)
幼稚園・保育園
こまどり保育園:徒歩6分(417m)
公園1
北宮ノ脇公園:徒歩8分(586m)
公園2
下保谷森林公園:徒歩9分(704m)
総合病院
かなざわファミリークリニック:徒歩4分(303m)
内科
エキップ(医療法人社団)みわ内科クリニック:徒歩11分(851m)
小児科
福島小児科医院:徒歩9分(700m)
歯科
大槻歯科医院:徒歩6分(475m)
動物病院
赤ひげ動物病院:徒歩9分(663m)
市・区役所
新座市役所 野寺放課後児童保育室:徒歩16分(1249m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、西東京市北町5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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