ロフト付き3LDK住戸/生活利便施設が徒歩10分圏内

物件更新日:2021/09/13  次回更新予定日:2021/09/28  物件No.4014

LDK15帖以上 / 整形地 / 都市ガス / グルニエ・ロフト付 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 独立型キッチン / フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / 省エネ給湯器 / 電気 / 床下収納 / バルコニー / 複層ガラス / カードキーシステム / 人感センサーライト / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / ダブルロックドア / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室南向き / 低層住居専用地域 / 住宅性能評価 / 設計住宅性能評価取得

5,380万円

西東京市 東町1丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩8分周辺マップ

間取り: 3LDK
土地面積:  106.48m²
建物面積:  84.46m²
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●西武池袋線「保谷」駅より徒歩8分の閑静な住宅街に位置!
●採光・プライバシーにも配慮した2階LDKは約16.87帖、吹抜け・ロフトを確保♪
●WICやパントリーなど、収納豊富な設計で住空間を広々活用可能!
●ご夫婦それぞれのお車を駐車できる2台分のスペースを確保(車種による)!
●小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩5分の9年間の通学にも安心の立地♪
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●ご夫婦それぞれのお車を駐車できる2台分のスペースを確保(車種による)!
●小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩5分の9年間の通学にも安心の立地♪

所在地 東京都西東京市東町1丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分 その他交通
土地面積 106.48m² 建物面積 84.46m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,380万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2021年11月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.3M道路 取引態様 媒介
小学校区 西東京市立東小学校:徒歩8分(612m) 中学校区 西東京市立明保中学校:徒歩5分(375m)
その他周辺環境
モール
ソレイユ保谷:徒歩7分(513m)
コンビニ
セブンイレブン 西東京東町3丁目店:徒歩4分(269m)
幼稚園・保育園
もりのなかま保育園保谷園:徒歩2分(146m)
公園1
文理台公園:徒歩4分(289m)
公園2
泉町きつつき公園:徒歩9分(664m)
総合病院
西東京ペインクリニック:徒歩7分(507m)
内科
おぎた内科クリニック:徒歩3分(225m)
小児科
福島小児科医院:徒歩7分(495m)
歯科
たきもと歯科医院:徒歩4分(289m)
動物病院
ベルどうぶつクリニック:徒歩7分(519m)
市・区役所
西東京市役所 田無庁舎 子育て支援課 子ども相談係:徒歩18分(1383m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、西東京市東町1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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