大型LDK、見守る街並み~新座市新座~

物件更新日:2022/01/19  次回更新予定日:2022/02/03  物件No.80282

角地 / 整形地 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / 各室収納スペース / 納戸 / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / セットバック済 / 24時間換気システム / 眺望良好 / 急行停車駅

3,880~4,180万円

新座市 新座2丁目
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩17分周辺マップ

間取り: 4LDK
土地面積: 65.32m² ~86.90m²
建物面積:  96.79m² ~114.10m²
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所在地 埼玉県新座市新座2丁目 間取り 4LDK
交通 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩17分 その他交通 東武東上線 志木駅 徒歩23分
土地面積 65.32m²~86.90m² 建物面積 96.79m²~114.10m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 3,880万円~4,180万円 借地料
販売戸数 今回販売 2棟/全 3棟 完成時期・築年・入居 2022年4月入居予定相談(空室)
引渡時期 2022年5月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 取引態様 媒介
小学校区 新座市立新座小学校:徒歩9分(676m) 中学校区 新座市立第四中学校:徒歩13分(1027m)
その他周辺環境
モール
OSCデオシティ新座:徒歩19分(1488m)
コンビニ
ローソン 志木ニュータウン店:徒歩6分(465m)
幼稚園・保育園
新座市立新座保育園:徒歩3分(227m)
公園1
館近隣公園:徒歩14分(1052m)
公園2
星の森公園:徒歩32分(2539m)
総合病院
高橋医院:徒歩3分(229m)
内科
医療法人慶全会新座クリニック:徒歩6分(411m)
歯科
関歯科医院:徒歩6分(434m)
動物病院
志木獣医科医院:徒歩9分(653m)
市・区役所
新座市役所 新座放課後児童保育室:徒歩11分(810m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、新座市新座2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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