ファインライフ大泉学園

物件更新日:2022/01/22  次回更新予定日:2022/02/06  物件No.8511

都市ガス / バリアフリー仕様 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / フルオートバス / パウダールーム / エアコン / バルコニー / 閑静な住宅街

2,480万円

練馬区 大泉学園町7丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス7分周辺マップ

間取り: 2LDK
専有面積:  51.80m²
バルコニー面積:  7.40m²
階/階建て:  2階部分  /  5階建て
築年数:  1995年2月築(築27年)
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12月4日(土)~1月31日(月) 10:30~16:30
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バリアフリー仕様 / 浴室暖房乾燥機 / フルオートバス /

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所在地 東京都練馬区大泉学園町7丁目 間取り 2LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス7分大泉風致地区 徒歩1分 その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩32分
東武東上線 朝霞駅 徒歩45分
専有面積 51.80m²(壁芯) バルコニー面積 7.40m²
所在階 2階 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 5階建 (地上5階)
価格 2,480万円 管理費 1.5万円/月
修繕積立金 1.5万円/月 向き 西
築年月 1995年2月築(築27年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 総戸数
引渡時期 管理形態
駐車スペース 権利種類はてな 所有権
建物名 ファインライフ大泉学園 取引態様 媒介
小学校区 中学校区 練馬区立大泉学園桜中学校:徒歩12分(949m)
その他周辺環境
モール
OAK plaza(オーク・プラザ):徒歩32分(2491m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬大泉学園通り店:徒歩3分(218m)
幼稚園・保育園
グローバルキッズ大泉園:徒歩3分(180m)
公園1
大泉公園:徒歩7分(493m)
公園2
長久保緑地:徒歩8分(588m)
総合病院
大泉中央クリニック:徒歩2分(139m)
内科
福田医院:徒歩6分(412m)
小児科
学園しょうにか:徒歩4分(288m)
歯科
新名主歯科・口腔外科医院:徒歩1分(72m)
動物病院
学園動物病院:徒歩2分(125m)
市・区役所
新座市役所 福祉の里 こぶしの森:徒歩13分(1022m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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