保谷マンション2号棟

物件更新日:2022/03/30  次回更新予定日:2022/04/14  物件No.1005676108

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都市ガス / 浴室暖房乾燥機 / 洗浄便座 / 洗濯機置場 / 給湯 / エレベーター / TVインターホン

2,480万円

西東京市 泉町5丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩11分周辺マップ

間取り: 2SLDK
専有面積:  62.88m²
バルコニー面積:  6.42m²
階/階建て:  4階部分  /  7階建て
築年数:  1979年3月築(築43年)

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所在地 東京都西東京市泉町5丁目 間取り 2SLDK
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩11分 その他交通
専有面積 62.88m²(壁芯) バルコニー面積 6.42m²
所在階 4階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建 (地上7階)
価格 2,480万円 管理費 1.1万円/月
修繕積立金 1.3万円/月 向き 南東
築年月 1979年3月築(築43年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(相談) 総戸数 104戸
引渡時期 相談 管理形態 日勤
駐車スペース 権利種類はてな 所有権
建物名 保谷マンション2号棟 取引態様 媒介
小学校区 西東京市立東小学校:徒歩8分(580m) 中学校区 西東京市立明保中学校:徒歩6分(470m)
その他周辺環境
幼稚園・保育園
ひがし保育園:徒歩7分(500m)
総合病院
保谷厚生病院:徒歩10分(790m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、西東京市泉町5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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