住み心地の良さがデザインされた全3棟の潤いある暮らしのご提案

物件更新日:2022/01/19  次回更新予定日:2022/02/03  物件No.3256

LDK15帖以上 / 都市ガス / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / オープンキッチン / 電気 / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

4,780~5,280万円 価格変更

板橋区 新河岸3丁目
都営三田線 新高島平駅 徒歩10分周辺マップ

間取り: 3SLDK
土地面積: 70.34m² ~79.59m²
建物面積:  94.07m² ~98.73m²
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全居室2面に窓を施した採光と通風に配慮された住まい。
1階には使い勝手の良い5帖超の納戸を配置。
プライバシーが守られやすい2階リビング設計。

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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
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●LDKは16帖超、キッチンはリビングを見渡して作業できる対面式です。
●バルコニーが2・3階に設けらているので、お洗濯物や寝具を分けて干せます。
●前面道路約6mの角地につき、お車の出し入れがしやすいです。
●家族のコミュニケーションを育むリビング階段を採用(2・3号棟)
●全居室南向きの窓が設けられています(1号棟)。
●駐車スペース2台分有(3号棟)。
●ビデオ見学・テレビ電話での内覧が可能!予約時に「ビデオ見学希望」とご記載ください!

所在地 東京都板橋区新河岸3丁目 間取り 3SLDK
交通 都営三田線 新高島平駅 徒歩10分 その他交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩15分
都営三田線 高島平駅 徒歩18分
土地面積 70.34m²~79.59m² 公簿 建物面積 94.07m²~98.73m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 4,780万円~5,280万円 借地料
販売戸数 今回販売 3棟/全 3棟 完成時期・築年・入居 2021年10月完成済(空室)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 準工業地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北6.0M道路/西6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立高島第一小学校:徒歩13分(1018m) 中学校区 板橋区立高島第三中学校:徒歩15分(1148m)
その他周辺環境
モール
メトロ・エム高島平:徒歩22分(1697m)
コンビニ
ローソン 板橋高島平七丁目西店:徒歩6分(449m)
幼稚園・保育園
きよみ幼稚園:徒歩6分(454m)
公園1
新河岸三丁目公園:徒歩8分(626m)
公園2
高島平緑地公園:徒歩15分(1151m)
総合病院
郡医院:徒歩16分(1215m)
内科
堀口内科小児科:徒歩13分(973m)
小児科
内田診療所:徒歩29分(2275m)
歯科
植村歯科医院:徒歩9分(647m)
動物病院
さの動物病院:徒歩19分(1518m)
市・区役所
戸田市役所 学校給食センター:徒歩34分(2702m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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板橋区新河岸3丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区新河岸3丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、新高島平駅周辺の不動産はもちろん、都営三田線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区新河岸3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区新河岸3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区新河岸3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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