東京都西東京市泉町5丁目 戸建

物件更新日:2022/02/09  次回更新予定日:2022/02/24  物件No.26116

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床暖房 / 陽当り良好 / 納戸 / 閑静な住宅街

2,080万円

西東京市 泉町5丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩17分周辺マップ

間取り: 4DK
土地面積:  64.04m²
建物面積:  63.34m²
築年数:  1979年11月築(築42年)

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所在地 東京都西東京市泉町5丁目 間取り 4DK
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分 その他交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
土地面積 64.04m²(私道26.37m²別に有) 建物面積 63.34m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 2,080万円 借地料
築年月 1979年11月築(築42年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.0M道路/西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 西東京市立住吉小学校:徒歩4分(275m) 中学校区 西東京市立明保中学校:徒歩12分(955m)
その他周辺環境
コンビニ
ファミリーマート 西東京泉町店:徒歩6分(461m)
幼稚園・保育園
もりのなかま保育園保谷園:徒歩12分(916m)
公園1
泉町きつつき公園:徒歩7分(487m)
公園2
文理台公園:徒歩11分(803m)
総合病院
石田クリニック:徒歩17分(1346m)
内科
保谷内科・呼吸器科クリニック:徒歩6分(453m)
小児科
福島小児科医院:徒歩13分(1008m)
歯科
泉台歯科医院:徒歩2分(149m)
その他
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その他、西東京市泉町5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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