4沿線利用可能なロフト付き1LDK+2S

物件更新日:2022/08/03  次回更新予定日:2022/08/18  物件No.4006

都市ガス / グルニエ・ロフト付 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 始発駅 / システムキッチン / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / フローリング / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / オープンキッチン / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / ダブルロックドア / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域

4,580万円

練馬区 田柄3丁目
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分周辺マップ

間取り: 3LDK
土地面積: 71.65m²
建物面積:  70.57m²
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●アクセス
・東京メトロ大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
・東京メトロ有楽町線/副都心線「地下鉄赤鉄」駅 徒歩15分 他
●人目を気にせず過ごせる2階LDK!リビング階段を採用◎
●コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン♪
●各洋室に収納を確保◎LDK上部には約4.3帖のロフト付き!
●小学校・中学校が徒歩4分圏内!子育て世帯にもおすすめです♪

所在地 東京都練馬区田柄3丁目 間取り 3LDK
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分 その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩15分
土地面積 71.65m² 建物面積 70.57m²
駐車スペース 構造・規模
価格 4,580万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2022年6月完成済
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 用途地域はてな
建ぺい率はてな 容積率はてな
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立田柄第二小学校:徒歩4分(296m) 中学校区 練馬区立田柄中学校:徒歩4分(252m)
その他周辺環境
モール
光が丘IMA 南館:徒歩18分(1421m)
幼稚園・保育園
アンジェリカ田柄保育園:徒歩3分(208m)
公園1
秋の陽公園:徒歩10分(749m)
公園2
神明ふれあい緑地:徒歩10分(721m)
総合病院
杉田クリニック:徒歩8分(574m)
内科
仲村医院:徒歩13分(965m)
小児科
内田こどもクリニック:徒歩11分(862m)
歯科
塚越歯科医院:徒歩2分(125m)
動物病院
千葉獣医科:徒歩5分(361m)
市・区役所
光が丘ぴよぴよ:徒歩16分(1212m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、練馬区田柄3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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