GSハイム西荻南

取引有効期限:2023/08/18   物件更新日:2023/07/27   次回更新予定日:2023/08/11   物件No.19634

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都市ガス / 角部屋 / 専用庭付 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / TVインターホン

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所在地 東京都杉並区西荻南4丁目 間取り 2DK
交通 中央線 西荻窪駅 徒歩7分 その他交通
専有面積 41.76m² バルコニー面積
所在階 1階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 3階建 (地上3階)
価格 3,780万円 管理費 1.4万円/月
修繕積立金 0.9万円/月 向き
築年月 1982年9月築(築43年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 総戸数
引渡時期 管理形態
駐車スペース なし 権利種類はてな 所有権
建物名 GSハイム西荻南 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立高井戸第四小学校:徒歩4分(287m) 中学校区 杉並区立神明中学校:徒歩8分(637m)
その他周辺環境
モール
NewDays(ニューデイズ) 西荻窪店:徒歩8分(586m)
コンビニ
セブンイレブン 西荻神明通り店:徒歩2分(150m)
スーパー
マルエツ プチ 南荻窪二丁目店:徒歩5分(388m)
幼稚園・保育園
小学館アカデミーにしおぎ南保育園:徒歩2分(140m)
公園1
西荻南児童公園:徒歩4分(256m)
公園2
西荻窪平和児童遊園:徒歩7分(490m)
総合病院
中川クリニック:徒歩2分(86m)
内科
杏順会(医療法人社団)越川病院:徒歩8分(611m)
小児科
西荻こどもクリニック:徒歩2分(86m)
歯科
今野歯科医院:徒歩1分(31m)
動物病院
ブルーミントン動物病院:徒歩8分(568m)
市・区役所
杉並区役所 荻窪地域区民センター:徒歩20分(1590m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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3月1日(日) ~ 5月31日(日)

19.25帖の広々LDKはご家族が自然と集まる憩いの空間
3SLDK+ウォーク・イン・クローゼット

3月1日(日) ~ 6月30日(火)

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石神井公園駅・光ヶ丘駅の2駅利用可
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杉並区西荻南4丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区西荻南4丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、杉並区西荻南4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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