大泉学園127期

取引有効期限:2024/12/05   物件更新日:2024/11/13   次回更新予定日:2024/11/28   物件No.94011

都市ガス / 床暖房 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / カウンターキッチン / フルオートバス / 浄水器 / 床下収納 / 納戸 / シューズクローク / ディンプルキー / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / バス1坪以上

内覧か来社でJCBギフトカード1000円分プレゼント

都市の賑わいとのどかな風景が共存する「大泉学園」エリアに、
彩り豊かな全19邸の街並みが誕生します。
全邸固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」採用。
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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
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■西武池袋線「大泉学園」自転車11分、同線「保谷」駅自転車10分(いずれも実測)。
 最寄りのバス停まで徒歩1~2分、「大泉学園」駅までは乗車約13分でアクセスできます。
■「Eスペース」をはじめ、土間収納(全邸)やパントリー、WICなど豊富な収納をプランニング。
■LDKや主寝室に設けたワークスペースや書斎など、在宅ワークにうれしいプランもご用意。
※内観・外観はCG作成によるイメージです。家具・小物は販売価格に含みません。

◆それぞれの個性が際立つ総19邸◆
明るく伸びやかなLDKが、豊かなコミュニケーションを育みます。

◆デザイン性と機能性を両立した設備が標準装備◆
お手入れのしやすさや省エネ性にも優れ、快適な暮らしをサポート。

◆豊富な収納と暮らしのシーンを考慮した動線◆
多彩なライフスタイルにフィットする、魅力あふれるプランの数々。

【この物件について】
「大泉学園」駅、「保谷」駅の2駅利用可能!
生活利便施設が点在し、のんびりした空気に包まれた住みやすいエリアです。
様々なライフスタイルにフィットする、個性豊かな総19邸。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

所在地 埼玉県新座市片山3丁目 間取り 3LDK~4SLDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス13分 久保新田 徒歩1分 その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩30分 西武池袋線 保谷駅 徒歩27分
土地面積 100.10m²~111.06m² 建物面積 93.36m²~101.42m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,957万円~4,613万円 借地料
築年月 2023年11月築(築1年) リフォーム
現況(引渡時期) -(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.0M道路/東6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 市立片山小学校 中学校区 市立第五中学校
その他周辺環境
モール
ベルク池田店
コンビニ
ファミリーマート西大泉四丁目店
スーパー
サミット新座片山店
幼稚園・保育園
美鈴幼稚園:徒歩9分(720m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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大泉学園新築分譲
現地販売会開催中

9月1日(日) ~ 12月31日(火)

北西角地・3LDK・省エネ適合住宅・耐震等級3
現地内覧ご見学承ります。
お客様の声
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新座市片山3丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市片山3丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、大泉学園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市片山3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、新座市片山3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

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容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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