新築戸建 練馬区大泉学園町6丁目

取引有効期限:2024/05/17   物件更新日:2024/04/25   次回更新予定日:2024/05/10   物件No.32730

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角地 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / シャンプードレッサ / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

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所在地 東京都練馬区大泉学園町6丁目 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 坂下 徒歩10分 その他交通 東武東上線 朝霞駅 バス26分 大泉郵便局 徒歩11分
土地面積 130.74m² 建物面積 90.72m²
駐車スペース 2台(円/月) 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 5,580万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2024年1月完成済
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉学園緑小学校:徒歩14分(1119m) 中学校区 練馬区立大泉学園中学校:徒歩15分(1136m)
その他周辺環境
モール
Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園):徒歩32分(2529m)
コンビニ
ファミリーマート 大泉学園通り店:徒歩10分(758m)
スーパー
ベルク 池田店:徒歩9分(709m)
幼稚園・保育園
マーガレット保育園:徒歩3分(189m)
公園1
大泉公園:徒歩11分(811m)
総合病院
はやみ医院:徒歩11分(879m)
内科
藤野医院:徒歩14分(1072m)
小児科
松崎医院:徒歩2分(153m)
歯科
近藤歯科:徒歩6分(402m)
動物病院
学園動物病院:徒歩11分(806m)
市・区役所
新座市役所 福祉の里 こぶしの森:徒歩19分(1505m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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大泉学園新築分譲
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その他、練馬区大泉学園町6丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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