新築戸建 和光市下新倉4丁目

取引有効期限:2024/05/11   物件更新日:2024/04/19   次回更新予定日:2024/05/04   物件No.33326

LDK15帖以上 / 床暖房 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

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こちらは総棟数3棟の内の1棟で、最寄り駅「都営三田線 西高島平駅」まで徒歩18分の新築戸建のご紹介です。

◆建物完成済み◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
□省エネ基準適合住宅
□食洗機・浴室換気乾燥機・床暖房あり

<ライフインフォメーション>
学区域:下新倉小学校・大和中学校 

※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 埼玉県和光市下新倉4丁目 間取り 4LDK
交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩18分 その他交通 東武東上線 和光市駅 徒歩26分
土地面積 110.06m² 建物面積 106.09m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,480万円 借地料
販売戸数 完成時期・築年・入居 2023年7月完成済
引渡時期 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.8M道路 取引態様 媒介
小学校区 和光市立下新倉小学校:徒歩7分(532m) 中学校区 和光市立大和中学校:徒歩24分(1846m)
その他周辺環境
モール
ザ・マーケットプレイス和光:徒歩22分(1743m)
コンビニ
ローソン 和光下新倉店:徒歩5分(376m)
スーパー
ベルク 和光白子店:徒歩8分(573m)
幼稚園・保育園
キッズエイド吹上保育園:徒歩5分(342m)
公園1
成増北第一公園:徒歩12分(889m)
公園2
赤塚溜池公園:徒歩21分(1657m)
総合病院
北原医院三園診療所:徒歩16分(1211m)
内科
天野医院:徒歩9分(648m)
小児科
和光小児科クリニック:徒歩8分(602m)
歯科
あかり訪問歯科クリニック:徒歩8分(602m)
動物病院
井口獣医科病院:徒歩13分(1023m)
市・区役所
和光市役所白子吹上出張所:徒歩9分(696m)
その他
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兼六不動産株式会社
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免許番号:東京都知事(4)第83428号
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和光市下新倉4丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、和光市下新倉4丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、西高島平駅周辺の不動産はもちろん、都営三田線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも和光市下新倉4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、和光市下新倉4丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、和光市下新倉4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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