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取引有効期限:2024/05/18 物件更新日:2024/04/28 次回更新予定日:2024/05/13 物件No.11977
LDK15帖以上 / 角地 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可
こちらは最寄り駅「有楽町線 小竹向原駅」まで徒歩13分の新築戸建のご紹介です。
< モデルハウス・完成物件のご見学承ります >
■徒歩圏内には公園が点在。都立城北中央公園も徒歩圏内
■奥行約5.4mの駐車スペース
■一次エネルギー消費量等級6・断熱性等級5取得
■敷地を最大限に活かした間取り・デザインプラン
■瑕疵担保責任保険付証明書付
■10年地盤保証
■24時間受付コールセンター
■地震の揺れ効率よく吸収、制震ダンパー採用
■フラット35S
■周辺環境■
・コモディイイダ東新町店・・・約461m
・セブンイレブン板橋東新町2丁目店・・・約200m
・区立上板橋第二小学校・・・約539m
・区立桜川中学校・・・約808m
・都立城北中央公園・・・約959m
※本物件は「2沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※
※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
所在地 | 東京都板橋区小茂根3丁目 | 間取り | 4LDK |
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交通 | 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分 | その他交通 |
東京メトロ有楽町線
小竹向原駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩13分 |
土地面積 | 65.67m² | 建物面積 | 95.58m² |
駐車スペース | あり | 構造・規模 | 木造 3階建 (地上3階) |
価格 | 6,980万円 | 借地料 | - |
販売戸数 | - | 完成時期・築年・入居 | 2024年8月入居予定相談 |
引渡時期 | 相談 | 国土法届出 | - |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
都市計画 | - | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 東3.9M道路/北2.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
小学校区 | 板橋区立上板橋第二小学校:徒歩7分(539m) | 中学校区 | 板橋区立桜川中学校:徒歩11分(808m) |
その他周辺環境 |
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設備 | ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水 | ||
その他 |
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兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ 免許番号:東京都知事(4)第83428号 |
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区小茂根3丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、小竹向原駅周辺の不動産はもちろん、西武有楽町線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区小茂根3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区小茂根3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区小茂根3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。