新築戸建 板橋区小茂根3丁目

取引有効期限:2024/07/10   物件更新日:2024/06/18   次回更新予定日:2024/07/03   物件No.11977

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LDK15帖以上 / 角地 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可

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所在地 東京都板橋区小茂根3丁目 間取り 4LDK
交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分 その他交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩13分
土地面積 65.67m² 建物面積 95.58m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 6,980万円 借地料
販売戸数 完成時期・築年・入居 2024年8月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東3.9M道路/北2.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立上板橋第二小学校:徒歩7分(539m) 中学校区 板橋区立桜川中学校:徒歩11分(808m)
その他周辺環境
モール
常盤台銀座商店街:徒歩14分(1105m)
コンビニ
セブンイレブン 板橋東新町2丁目店:徒歩3分(200m)
スーパー
コモディイイダ 東新町店:徒歩6分(461m)
幼稚園・保育園
東新保育園:徒歩2分(158m)
公園1
城北中央公園:徒歩12分(959m)
公園2
小茂根三丁目緑地:徒歩4分(249m)
総合病院
吉野内科クリニック:徒歩11分(872m)
内科
小茂根内科クリニック:徒歩1分(54m)
小児科
さいしょ小児科:徒歩5分(359m)
歯科
おのざわ歯科クリニック事務局:徒歩6分(472m)
動物病院
ひなた動物病院:徒歩5分(392m)
市・区役所
板橋区役所 地域センター 大谷口:徒歩15分(1182m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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板橋区小茂根3丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

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その他、板橋区小茂根3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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